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マンション
サンクタス鴨川別邸
京都府京都市中京区末丸町541-18京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区末丸町541-18
交通
京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩9分
築年月
2004年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
62.70m² ～ 211.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
1138.83m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
オリックス・リアルエステート
施工会社
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立御所東小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
サンクタス
延床面積
4393.16m²
建築面積
860.11m²
設計会社
竹中工務店東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区末丸町541-18
バルコニー面積
5.26m² ～ 26.85m²
口コミ・レビュー
鴨川沿いの隠れ家暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 鴨川のほとりに住める贅沢さは格別です。散歩やランニングが日課になりました。御所東小学校区というのも魅力で、子育て環境としても申し分ありません。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部はいつも清潔に保たれています。落ち着いた雰囲気で、サンクタスブランドらしい高級感があります。
気になる点: エントランスが少し控えめな印象。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常的な対応はスムーズです。
気になる点: null
鴨川の風を感じながら、静かで落ち着いた暮らしが送れるのが何よりの魅力です。神宮丸太町駅も近く、生活利便性も高いです。少し古さは感じますが、それを上回る住環境だと満足しています。
京都中心部で働く40代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩5分は非常に便利です。祇園や大阪方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。地下鉄も徒歩圏内なのが良いですね。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力です。設備も当時としては標準的で、特に不便は感じていません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではありません。リフォーム済みだと嬉しいのですが。
周辺環境★★★★☆
良い点: 鴨川沿いの景観は素晴らしいですし、御所も近く緑豊かです。一方で、飲食店や商業施設は徒歩圏内に限られるため、少し物足りなさも感じます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもある。
立地は最高で、鴨川や御所が近いのは魅力的です。通勤にも便利で、静かな環境で暮らせます。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは少し気になります。価格とのバランスを考えると、納得できる範囲ではあります。