アルカディーナ守口菊水通
アルカディーナ守口菊水通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜80.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 63.55〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.55〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜80.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜80.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／西三荘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアルカディーナ守口菊水通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルカディーナ守口菊水通の過去の取引実績
直近価格
1,554万円
平均価格
1,591万円
最高値
2,600万円
最安値
1,080万円
アルカディーナ守口菊水通の売却査定履歴です。直近価格は1,554万円、平均価格は1,591万円、最高値は2,600万円です。
2,600万円
2009年2月
2,600万円
2010年8月
2,020万円
2011年3月
1,650万円
2011年7月
2,600万円
2011年7月
1,380万円
2011年7月
1,080万円
2011年12月
1,290万円
2012年2月
2,600万円
2013年9月
2,600万円
2014年3月
2,600万円
2014年9月
2,600万円
2014年12月
2,491万円
2014年12月
1,250万円
2015年7月
1,871万円
2015年7月
1,250万円
2015年9月
1,299万円
2015年9月
1,150万円
2016年1月
1,264万円
2016年1月
1,380万円
2016年5月
1,268万円
2016年5月
1,180万円
2016年8月
1,243万円
2016年8月
1,280万円
2016年8月
1,225万円
2016年8月
1,230万円
2016年11月
1,200万円
2016年11月
1,190万円
2017年2月
1,170万円
2017年2月
1,580万円
2019年2月
1,593万円
2019年2月
1,480万円
2019年3月
1,567万円
2019年3月
1,480万円
2019年7月
1,578万円
2019年7月
1,480万円
2020年4月
1,433万円
2020年4月
1,404万円
2020年4月
1,330万円
2020年12月
1,218万円
2020年12月
1,598万円
2021年6月
1,372万円
2021年6月
1,580万円
2021年12月
1,442万円
2021年12月
1,580万円
2022年6月
1,508万円
2022年6月
1,480万円
2022年10月
1,710万円
2022年10月
1,390万円
2023年2月
1,448万円
2023年2月
1,480万円
2023年8月
1,576万円
2023年8月
1,493万円
2023年8月
1,580万円
2025年8月
1,554万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: リビングが広めで、家族がゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではありませんが、不便はありません。
西三荘駅まで徒歩14分と少し歩きますが、慣れれば気になりません。周辺環境が充実しており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 京阪電車が利用できるので、淀屋橋や京橋方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はあまり多くないようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
良い点: 錦小学校区であり、学区は良いと評判です。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた住環境です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 最寄りの大きな商業施設までは少し距離があります。
築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境や学区は魅力的ですが、駅からの距離がネックになる人もいるかもしれません。内覧で共用部や部屋のコンディションをしっかり確認するのがおすすめです。
守口市エリアの市場動向
アルカディーナ守口菊水通の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／西三荘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルカディーナ守口菊水通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルカディーナ守口菊水通の売却相場はいくらですか？
アルカディーナ守口菊水通の売却相場は、京阪本線／西三荘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルカディーナ守口菊水通は築21年ですが売れますか？
アルカディーナ守口菊水通は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。