アリスト河内長野リバーサイドガーデン
アリスト河内長野リバーサイドガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.49〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜85.73m2 | 眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.49〜70m2 | 公園が近い住環境、近鉄長野線／河内長野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、近鉄長野線／河内長野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアリスト河内長野リバーサイドガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリスト河内長野リバーサイドガーデンの過去の取引実績
直近価格
2,201万円
平均価格
2,620万円
最高値
3,580万円
最安値
1,880万円
アリスト河内長野リバーサイドガーデンの売却査定履歴です。直近価格は2,201万円、平均価格は2,620万円、最高値は3,580万円です。
2,880万円
2009年11月
2,730万円
2009年12月
2,700万円
2010年2月
3,150万円
2010年7月
2,980万円
2010年10月
2,580万円
2012年2月
2,680万円
2013年1月
1,980万円
2013年8月
3,580万円
2013年12月
2,198万円
2014年7月
2,490万円
2014年8月
2,380万円
2014年9月
2,650万円
2014年9月
2,598万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,311万円
2014年12月
2,590万円
2015年1月
2,391万円
2015年1月
2,598万円
2015年7月
2,535万円
2015年7月
2,590万円
2015年7月
2,447万円
2015年7月
1,880万円
2016年4月
2,215万円
2016年4月
3,280万円
2016年5月
3,093万円
2016年5月
2,360万円
2016年12月
2,396万円
2016年12月
2,480万円
2017年7月
2,595万円
2017年7月
2,798万円
2017年11月
2,581万円
2017年11月
2,930万円
2018年3月
2,725万円
2018年3月
2,850万円
2018年5月
2,725万円
2018年5月
2,980万円
2018年6月
3,022万円
2018年6月
2,950万円
2018年12月
2,715万円
2018年12月
2,580万円
2019年2月
2,497万円
2019年2月
2,380万円
2019年4月
2,275万円
2019年4月
2,598万円
2019年6月
2,517万円
2019年6月
2,598万円
2019年8月
2,510万円
2019年8月
2,490万円
2019年9月
2,299万円
2019年9月
2,580万円
2019年10月
2,411万円
2019年10月
2,490万円
2020年1月
2,329万円
2020年1月
2,490万円
2020年3月
2,332万円
2020年3月
2,580万円
2020年12月
2,664万円
2020年12月
2,398万円
2021年3月
2,100万円
2021年3月
2,300万円
2021年8月
2,090万円
2021年8月
2,280万円
2022年2月
2,210万円
2022年2月
2,700万円
2022年2月
2,775万円
2022年2月
2,580万円
2022年9月
2,398万円
2022年9月
3,480万円
2023年11月
3,213万円
2023年11月
2,780万円
2024年3月
3,031万円
2024年3月
2,880万円
2024年9月
2,363万円
2024年9月
3,480万円
2024年12月
3,353万円
2024年12月
3,298万円
2025年6月
3,226万円
2025年6月
2,380万円
2025年7月
2,357万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,201万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 河内長野駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄と南海の乗り換えができるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し離れているので静かです。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。長野小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店があり、音が気になることも稀にあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスは広々としており、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯などは少し長くなることがあります。
駅近なのに静かで、子育て環境も整っているところが気に入っています。買い物や通勤に便利なだけでなく、週末は近くの公園でリフレッシュできます。日勤管理なので安心感もあります。総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 河内長野駅まで徒歩2分は、毎日の通勤・通学にとって最高の立地です。大阪市内へのアクセスは非常に良いと思います。
気になる点: 近鉄線しか利用できないため、南海線沿線へのアクセスは一度乗り換えが必要です。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かっています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数なりの設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。リフォームの予定はないので、このまま住み続けることになります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、落ち着いて生活できています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、緊急時の対応については少し不安を感じることもあります。
駅近の利便性は非常に高いですが、築年数による設備の古さは否めません。しかし、日勤管理でセキュリティもしっかりしており、家賃を考慮するとコスパは良いと感じています。静かな環境で過ごしたい方にはおすすめです。
河内長野市エリアの市場動向
アリスト河内長野リバーサイドガーデンの立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／河内長野駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスト河内長野リバーサイドガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリスト河内長野リバーサイドガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスト河内長野リバーサイドガーデンの売却相場はいくらですか？
アリスト河内長野リバーサイドガーデンの売却相場は、近鉄長野線／河内長野駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスト河内長野リバーサイドガーデンは築20年ですが売れますか？
アリスト河内長野リバーサイドガーデンは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。