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マンション

パークコート貴望ヶ丘

大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1南海高野線/千代田駅 徒歩6分

パークコート貴望ヶ丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1
交通
南海高野線/千代田駅 徒歩6分
築年月
2004年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
62.70m² ~ 108.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
1501.81m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
日本レイト
施工会社
森組
管理会社
合人社計画研究所
延床面積
4788.64m²
建築面積
663.34m²
設計会社
AC総合計画
所在地(住所)
大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1
バルコニー面積
8.02m² ~ 35.52m²

口コミ・レビュー

河内長野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線千代田駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。急行も止まるので大阪市内へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 特急こうや号などは止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いと感じます。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるのですが。

築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離も近いため、交通の便も悪くありません。子育て世代や落ち着いた環境を求める方におすすめできる物件だと思います。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に保たれています。地下駐車場があるのも、雨の日などを考えると魅力的です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気も期待できます。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。眺望の良い部屋もあり、日当たりも良好な物件が多いようです。

気になる点: 内装はモデルルーム仕様で、実際のお部屋はリフォームが必要になる場合もありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千代田駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便はなさそうです。河内長野市自体、自然豊かで子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 大阪市内への通勤を考えると、もう少し快速停車駅に近い方が便利だと感じました。

駅からの距離や周辺環境は悪くないですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になってきそうです。共用部や専有部の状態をしっかり確認し、将来的なリフォーム費用なども含めて検討したいと思います。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

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