パークコート貴望ヶ丘
パークコート貴望ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 62.7〜69m2 | 駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.7〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.7〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、南海高野線／千代田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、南海高野線／千代田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパークコート貴望ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークコート貴望ヶ丘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークコート貴望ヶ丘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークコート貴望ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,605万円
平均価格
1,847万円
最高値
2,878万円
最安値
1,280万円
パークコート貴望ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,605万円、平均価格は1,847万円、最高値は2,878万円です。
1,580万円
2009年11月
1,780万円
2010年3月
1,680万円
2013年12月
1,680万円
2014年10月
1,680万円
2015年1月
1,738万円
2015年1月
1,980万円
2015年2月
2,192万円
2015年2月
1,480万円
2015年4月
1,640万円
2015年4月
1,980万円
2015年5月
2,091万円
2015年5月
1,480万円
2016年2月
1,615万円
2016年2月
1,480万円
2016年12月
1,583万円
2016年12月
1,700万円
2017年1月
1,551万円
2017年1月
1,280万円
2017年6月
1,463万円
2017年6月
1,700万円
2017年8月
1,493万円
2017年8月
1,800万円
2017年10月
1,948万円
2017年10月
1,580万円
2018年1月
1,558万円
2018年1月
1,748万円
2018年3月
1,730万円
2018年3月
1,580万円
2018年7月
1,586万円
2018年7月
2,780万円
2019年10月
2,878万円
2019年10月
2,480万円
2023年3月
2,473万円
2023年3月
2,480万円
2023年5月
2,479万円
2023年5月
1,730万円
2023年8月
1,862万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,299万円
2023年9月
1,880万円
2024年8月
2,115万円
2024年8月
1,880万円
2025年5月
2,019万円
2025年5月
1,880万円
2025年11月
1,865万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,621万円
2025年12月
1,580万円
2026年2月
1,605万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線千代田駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。急行も止まるので大阪市内へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特急こうや号などは止まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としてはとても良いと感じます。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できるのですが。
築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりしており、静かで住みやすいマンションです。駅からの距離も近いため、交通の便も悪くありません。子育て世代や落ち着いた環境を求める方におすすめできる物件だと思います。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも綺麗に保たれています。地下駐車場があるのも、雨の日などを考えると魅力的です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気も期待できます。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。眺望の良い部屋もあり、日当たりも良好な物件が多いようです。
気になる点: 内装はモデルルーム仕様で、実際のお部屋はリフォームが必要になる場合もありそうです。
良い点: 千代田駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便はなさそうです。河内長野市自体、自然豊かで子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 大阪市内への通勤を考えると、もう少し快速停車駅に近い方が便利だと感じました。
駅からの距離や周辺環境は悪くないですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になってきそうです。共用部や専有部の状態をしっかり確認し、将来的なリフォーム費用なども含めて検討したいと思います。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
河内長野市エリアの市場動向
パークコート貴望ヶ丘の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／千代田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークコート貴望ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークコート貴望ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークコート貴望ヶ丘の売却相場はいくらですか？
パークコート貴望ヶ丘の売却相場は、南海高野線／千代田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークコート貴望ヶ丘は築22年ですが売れますか？
パークコート貴望ヶ丘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。