サングレールクインセス
サングレールクインセスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜77.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜77.93m2 | 浦風小学校に通いやすいこと、阪神本線／大物駅 徒歩7分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
5日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前浦風小学校に通いやすいこと、阪神本線／大物駅 徒歩7分 阪神本線／杭瀬駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもサングレールクインセスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サングレールクインセスの過去の取引実績
直近価格
1,815万円
平均価格
1,521万円
最高値
2,580万円
最安値
800万円
サングレールクインセスの売却査定履歴です。直近価格は1,815万円、平均価格は1,521万円、最高値は2,580万円です。
1,250万円
2013年6月
1,190万円
2013年7月
1,140万円
2013年10月
1,050万円
2014年1月
1,280万円
2014年4月
1,180万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,424万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,045万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,398万円
2015年1月
1,201万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,528万円
2015年2月
1,390万円
2015年2月
1,221万円
2015年2月
1,280万円
2015年3月
1,194万円
2015年3月
1,280万円
2015年5月
1,089万円
2015年5月
980万円
2015年7月
897万円
2015年7月
880万円
2015年10月
1,176万円
2015年10月
1,390万円
2015年11月
1,120万円
2015年11月
880万円
2015年11月
1,103万円
2015年11月
890万円
2016年1月
800万円
2016年1月
1,180万円
2016年3月
1,072万円
2016年3月
999万円
2017年11月
1,068万円
2017年11月
980万円
2017年12月
892万円
2017年12月
1,060万円
2018年12月
1,171万円
2018年12月
1,380万円
2019年4月
1,289万円
2019年4月
1,980万円
2019年4月
1,611万円
2019年4月
1,302万円
2019年4月
1,480万円
2019年6月
1,339万円
2019年6月
2,080万円
2019年8月
2,073万円
2019年8月
1,480万円
2019年8月
1,484万円
2019年8月
1,330万円
2019年10月
1,469万円
2019年10月
1,380万円
2021年6月
1,348万円
2021年6月
1,998万円
2021年7月
1,593万円
2021年7月
1,980万円
2021年10月
1,748万円
2021年10月
1,998万円
2021年10月
1,915万円
2021年10月
1,880万円
2021年10月
1,771万円
2021年10月
1,998万円
2022年1月
1,955万円
2022年1月
1,780万円
2022年2月
1,796万円
2022年2月
1,980万円
2022年10月
2,022万円
2022年10月
1,280万円
2022年12月
1,461万円
2022年12月
1,990万円
2023年4月
1,918万円
2023年4月
1,980万円
2023年4月
1,985万円
2023年4月
1,800万円
2023年4月
1,681万円
2023年4月
1,750万円
2023年7月
1,631万円
2023年7月
2,080万円
2023年9月
2,562万円
2023年9月
2,580万円
2023年10月
2,360万円
2023年10月
1,690万円
2023年11月
1,613万円
2023年11月
1,780万円
2023年11月
1,794万円
2023年11月
1,780万円
2024年4月
1,865万円
2024年4月
1,590万円
2024年5月
1,587万円
2024年5月
1,690万円
2024年5月
1,592万円
2024年5月
1,890万円
2024年6月
1,778万円
2024年6月
1,880万円
2024年9月
1,852万円
2024年9月
1,600万円
2025年3月
1,815万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大物駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。日常の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 杭瀬駅も徒歩圏内ですが、大物駅の方が利用頻度が高いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近隣に複数あり、買い物には困りません。浦風小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 商店街はありますが、少し活気がないと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がやや手薄に感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。共用部や設備は年季を感じる部分もありますが、日々の生活には十分です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積46.84m²の1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、さすがに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。共用廊下なども比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観は年季が入っており、新築のような華やかさはありません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 阪神大物駅まで徒歩7分と、駅近なのが魅力です。快速は止まりませんが、普通電車でも梅田まで短時間で行けます。
気になる点: null
交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者には住みやすいマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、その分、価格帯はお手頃だと感じています。リノベーションされている部屋なら、もっと快適かもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
サングレールクインセスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／大物駅 徒歩7分 阪神本線／杭瀬駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サングレールクインセスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サングレールクインセスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サングレールクインセスの売却相場はいくらですか？
サングレールクインセスの売却相場は、阪神本線／大物駅 徒歩7分 阪神本線／杭瀬駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サングレールクインセスは築38年ですが売れますか？
サングレールクインセスは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。