ペルル平野
ペルル平野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 63.65〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.65〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／南巽駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 63.65〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／南巽駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.65〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立加美北小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ千日前線／南巽駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ千日前線／南巽駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもペルル平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ペルル平野の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ペルル平野の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ペルル平野の過去の取引実績
直近価格
2,583万円
平均価格
2,333万円
最高値
2,777万円
最安値
1,850万円
ペルル平野の売却査定履歴です。直近価格は2,583万円、平均価格は2,333万円、最高値は2,777万円です。
2,490万円
2009年3月
2,630万円
2011年6月
2,480万円
2011年7月
1,980万円
2011年8月
2,280万円
2011年12月
1,980万円
2012年10月
2,150万円
2012年11月
1,880万円
2012年12月
1,990万円
2012年12月
1,920万円
2013年1月
1,850万円
2013年2月
1,890万円
2013年2月
1,880万円
2013年5月
1,850万円
2013年7月
2,080万円
2014年2月
2,300万円
2015年10月
2,465万円
2015年10月
2,580万円
2015年11月
2,777万円
2015年11月
2,180万円
2016年4月
2,382万円
2016年4月
2,080万円
2016年5月
2,344万円
2016年5月
2,650万円
2016年6月
2,389万円
2016年6月
2,480万円
2016年8月
2,420万円
2016年8月
2,280万円
2018年8月
2,416万円
2018年8月
2,280万円
2018年10月
2,472万円
2018年10月
2,180万円
2019年3月
2,622万円
2019年3月
2,580万円
2019年4月
2,737万円
2019年4月
2,198万円
2019年4月
2,226万円
2019年4月
2,390万円
2020年3月
2,523万円
2020年3月
2,550万円
2021年1月
2,570万円
2021年1月
2,490万円
2022年4月
2,407万円
2022年4月
2,390万円
2022年6月
2,444万円
2022年6月
2,280万円
2023年2月
2,520万円
2023年2月
2,180万円
2023年3月
2,501万円
2023年3月
2,380万円
2025年2月
2,474万円
2025年2月
2,580万円
2025年5月
2,583万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線南巽駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や小学校が近いので子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し遠いです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理されている印象です。外観も落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいます。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の環境も落ち着いており、住みやすいです。総戸数も多すぎず、程よい規模感も気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるので、ファミリーでの居住に適していると思います。収納スペースも確保できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。周辺は比較的治安が良いエリアだと感じました。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 大阪メトロ千日前線南巽駅まで徒歩4分という立地は魅力的です。通勤や通学に便利だと感じました。
気になる点: 地下鉄のみなので、JRや近鉄など他の路線への乗り換えが必要です。
駅からの距離や広めの間取りは魅力的ですが、築年数が経過しているため、内装や設備の更新状況を確認する必要があります。管理体制についても、もう少し情報があると安心できます。周辺環境は悪くないので、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ペルル平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペルル平野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル平野の売却相場はいくらですか？
ペルル平野の売却相場は、大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル平野は築19年ですが売れますか？
ペルル平野は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。