アルス香里園
アルス香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.35〜75m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.35〜75m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.35〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.15m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルス香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス香里園の過去の取引実績
直近価格
2,875万円
平均価格
2,518万円
最高値
3,200万円
最安値
2,080万円
アルス香里園の売却査定履歴です。直近価格は2,875万円、平均価格は2,518万円、最高値は3,200万円です。
2,080万円
2009年5月
2,180万円
2011年10月
2,190万円
2012年2月
2,480万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,430万円
2015年10月
2,442万円
2015年10月
2,780万円
2016年7月
2,459万円
2016年7月
2,380万円
2017年4月
2,462万円
2017年4月
2,280万円
2017年5月
2,411万円
2017年5月
2,180万円
2017年7月
2,311万円
2017年7月
2,480万円
2018年8月
2,264万円
2018年8月
2,480万円
2020年4月
2,298万円
2020年4月
2,280万円
2020年10月
2,201万円
2020年10月
2,680万円
2021年9月
2,396万円
2021年9月
2,780万円
2022年1月
2,488万円
2022年1月
2,680万円
2022年3月
2,522万円
2022年3月
3,200万円
2024年5月
2,907万円
2024年5月
3,180万円
2024年10月
2,870万円
2024年10月
3,080万円
2025年9月
2,875万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、公園や小児科などの生活施設も徒歩圏内に揃っています。子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 幹線道路が近いので、一部の部屋では車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックも完備で安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に管理されています。駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめです。周辺の商業施設も充実しているので、住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分で、荷物が多い私でも問題ありません。
気になる点: 築年数相応で、キッチンや浴室などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも高級感があります。植栽の手入れもされており、全体的に良好な印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 香里園駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。京阪電車で淀屋橋や樟葉方面へのアクセスも良好で、日常の移動には困りません。
気になる点: 特になし
駅からの近さと広めの部屋が決め手でした。生活に必要なものは駅周辺で大抵揃いますし、静かな環境も気に入っています。水回りのリフォームを検討したいところですが、全体的には満足しています。利便性と住み心地のバランスが良い物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
アルス香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルス香里園の売却相場はいくらですか？
アルス香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス香里園は築20年ですが売れますか？
アルス香里園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。