メロディーハイム松原イルパラッツォ
メロディーハイム松原イルパラッツォをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 67.28〜72m2 | 近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 67.28〜72m2 | 近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.28〜72m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜86m2 | 近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.28〜72m2 | 近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父+子ども1人
1日前近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
3日前近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前近鉄南大阪線/河内松原駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもメロディーハイム松原イルパラッツォの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム松原イルパラッツォの過去の取引実績
直近価格
2,894万円
平均価格
2,965万円
最高値
3,922万円
最安値
2,290万円
メロディーハイム松原イルパラッツォの売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,965万円、最高値は3,922万円です。
2,795万円
2009年4月
2,500万円
2009年12月
2,580万円
2010年3月
2,290万円
2011年12月
2,650万円
2012年5月
2,490万円
2012年5月
2,390万円
2015年4月
2,669万円
2015年4月
2,900万円
2020年2月
2,983万円
2020年2月
2,780万円
2020年9月
3,160万円
2020年9月
2,700万円
2020年11月
2,999万円
2020年11月
2,650万円
2021年2月
2,981万円
2021年2月
3,290万円
2021年5月
3,663万円
2021年5月
3,300万円
2021年12月
3,140万円
2021年12月
2,980万円
2022年3月
3,476万円
2022年3月
2,980万円
2022年4月
3,698万円
2022年4月
2,680万円
2022年4月
3,147万円
2022年4月
3,580万円
2022年5月
3,922万円
2022年5月
2,680万円
2023年6月
2,894万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを求める場合は少し移動が必要です。
良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた生活が送れます。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめのマンションだと感じています。共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で、リビングは明るく快適に過ごせます。キッチンやお風呂などの水回りも標準的な設備です。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に問題を感じたことはありません。
良い点: 近鉄河内松原駅まで徒歩4分という立地は本当に魅力的です。難波方面へのアクセスも良く、大阪市内への通勤も苦になりません。バス停も近くにあります。
駅からの近さは最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて生活できる点も気に入っています。部屋の設備は最新ではありませんが、不便を感じるほどではありません。日々の生活には十分満足しています。
松原市エリアの市場動向
メロディーハイム松原イルパラッツォの立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム松原イルパラッツォに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メロディーハイム松原イルパラッツォの売却相場はいくらですか?
メロディーハイム松原イルパラッツォの売却相場は、近鉄南大阪線/河内松原駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム松原イルパラッツォは築20年ですが売れますか?
メロディーハイム松原イルパラッツォは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
