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マンション

アービング吹田

大阪府吹田市寿町2丁目2-1JR東海道本線/吹田駅 徒歩6分 阪急千里線/吹田駅 徒歩6分
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アービング吹田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

5日前
66.24〜69m2

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること

単身

7日前
66.24〜69m2

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
73〜75.25m2

収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前
66.24〜69m2

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前
66.24〜69m2

管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもアービング吹田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市寿町2丁目2-1
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩6分 阪急千里線/吹田駅 徒歩6分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.24m² ~ 75.25m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
996.56m²
駐車場数
28
建ぺい率
42.65%
容積率
261.16%
分譲会社
アービング
施工会社
スナダ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
吹田市立吹田第六小学校
中学校区域
吹田市立第三中学校
延床面積
3111.52m²
建築面積
425.04m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市寿町2丁目2-1
バルコニー面積
14.16m² ~ 29.75m²
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売却査定履歴

アービング吹田の過去の取引実績

直近価格

4,813万円

平均価格

3,492万円

最高値

5,280万円

最安値

2,300万円

下落傾向(前回比 267万円

アービング吹田の売却査定履歴です。直近価格は4,813万円、平均価格は3,492万円、最高値は5,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市寿町2丁目2-1

口コミ・レビュー

吹田在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅、阪急吹田駅どちらも徒歩6分とアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があるのは嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔感があります。共用部はシンプルで使いやすいです。

気になる点: エントランス周りなど、もう少し高級感があると嬉しいです。

全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

単身者Aさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは広々としていて、ゆったりと過ごせます。キッチンやバスルームなどの設備は、一般的なマンションとしては十分な機能があります。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に収納スペースはもう少し欲しいと感じています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線利用可能で、JRと阪急どちらの駅にも徒歩6分なのは非常に便利です。梅田方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅周辺は平日・休日問わず人が多い印象です。

利便性の高い立地と、広めの専有面積が魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。価格帯によっては購入も検討できる物件だと思います。

吹田市エリアの市場動向

アービング吹田の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/吹田駅 徒歩6分 阪急千里線/吹田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アービング吹田に関するよくある質問

アービング吹田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アービング吹田の売却相場はいくらですか?

アービング吹田の売却相場は、JR東海道本線/吹田駅 徒歩6分 阪急千里線/吹田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アービング吹田は築19年ですが売れますか?

アービング吹田は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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