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マンション

パークホームズ緑地公園

大阪府吹田市江坂町4丁目18-3北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市江坂町4丁目18-3
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分
築年月
2004年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.63m² ~ 74.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1325.41m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
三井不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
市立江坂大池小学校
中学校区域
市立豊津西中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
4510.34m²
建築面積
453.93m²
設計会社
タウン設計日本国土開発
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町4丁目18-3
バルコニー面積
8.08m² ~ 10.28m²

口コミ・レビュー

千里山近辺住み40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北大阪急行線で梅田まで乗り換えなしで行けるのがとにかく便利。緑地公園駅まで徒歩7分と、毎日の通勤・通学も苦になりません。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないため、少し買い物をしたい時は駅まで歩く必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日には散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代には非常に良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。

公園が近く緑豊かで、静かな環境が気に入っています。梅田へのアクセスも良好で、利便性とのバランスが良いマンションだと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている方だと思います。

江坂駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からあり、3LDKでもゆったりとした間取りが多い印象です。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 2004年築なので、最新の設備ではありません。リフォーム済み物件かどうかが重要になりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも手入れされている印象でした。

気になる点: 総戸数52戸と、小規模なマンションなので、共用施設はあまり期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 市立江坂大池小学校区域なのは子育て世帯にとって魅力的。緑地公園が近いのもプラスポイントです。

気になる点: 駅からの道のりに、夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

立地としては緑地公園駅へのアクセスが良く、周辺環境も静かで魅力的です。間取りも広めなので、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、築年数を考慮すると、価格とのバランスや、室内設備の確認はしっかりと行う必要があります。

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