グリーンハイツ武庫之荘
グリーンハイツ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.02m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.02m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.02m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 48.36〜51m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜59.02m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグリーンハイツ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,148万円
平均価格
1,269万円
最高値
1,531万円
最安値
630万円
グリーンハイツ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,148万円、平均価格は1,269万円、最高値は1,531万円です。
980万円
2016年9月
987万円
2016年9月
1,480万円
2023年5月
1,531万円
2023年5月
1,480万円
2023年6月
1,463万円
2023年6月
1,350万円
2023年7月
1,441万円
2023年7月
1,350万円
2024年3月
1,430万円
2024年3月
1,350万円
2024年12月
1,411万円
2024年12月
1,090万円
2025年3月
1,323万円
2025年3月
1,290万円
2025年7月
1,304万円
2025年7月
630万円
2025年10月
1,151万円
2025年10月
1,290万円
2026年1月
1,148万円
2026年1月
1,290万円
2026年2月
1,148万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩3分という近さは何よりの魅力。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近なのに比較的静かで落ち着いた住環境です。公園や緑も適度にあり、子育て世代にも暮らしやすい印象。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 大型商業施設などは少ないので、休日のショッピングは少し移動が必要です。
良い点: 歴史を感じさせる外観ですが、定期的な清掃はされているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
駅近の利便性は抜群で、生活するには十分な環境です。建物の古さはありますが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすかったです。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。
気になる点: 設備については、最新のものではなく、経年劣化が見られる部分もありました。特に水回りは少し古さを感じました。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられていた印象です。近隣住民同士のコミュニケーションは取れていました。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限です。夜間など、少し不安を感じる場面もありました。
良い点: 武庫之荘駅周辺の利便性は非常に高く、普段の生活には全く困りませんでした。静かな環境も気に入っていました。
気になる点: 共有部分のメンテナンスが自主管理のため、住民の協力が不可欠な面もあります。大規模修繕などは計画的に進める必要がありそうです。
駅からの近さと、周辺環境の良さが最大の魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切になりますが、総じて住みやすいマンションでした。
尼崎市エリアの市場動向
グリーンハイツ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ武庫之荘は築49年ですが売れますか?
グリーンハイツ武庫之荘は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
