ライオンズマンションなかもず駅前
ライオンズマンションなかもず駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.79m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.79m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.79m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.79m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81.79m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、堺市立金岡南小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンションなかもず駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンションなかもず駅前の過去の取引実績
直近価格
5,170万円
平均価格
3,787万円
最高値
5,200万円
最安値
2,680万円
ライオンズマンションなかもず駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,170万円、平均価格は3,787万円、最高値は5,200万円です。
2,680万円
2010年11月
2,780万円
2012年1月
2,880万円
2012年5月
2,880万円
2012年9月
3,000万円
2013年3月
3,390万円
2014年9月
3,680万円
2014年9月
3,390万円
2014年12月
3,353万円
2014年12月
3,680万円
2016年2月
3,566万円
2016年2月
3,280万円
2017年1月
3,524万円
2017年1月
3,580万円
2017年5月
3,801万円
2017年5月
3,480万円
2019年2月
3,280万円
2019年2月
3,780万円
2019年3月
3,615万円
2019年3月
3,650万円
2019年6月
3,638万円
2019年6月
3,650万円
2019年12月
3,493万円
2019年12月
3,780万円
2020年1月
4,025万円
2020年1月
3,580万円
2020年3月
3,525万円
2020年3月
3,480万円
2020年10月
3,456万円
2020年10月
3,480万円
2020年11月
3,422万円
2020年11月
3,480万円
2021年5月
3,501万円
2021年5月
3,480万円
2021年6月
3,435万円
2021年6月
3,980万円
2022年2月
3,373万円
2022年2月
4,980万円
2022年3月
4,447万円
2022年3月
3,480万円
2022年4月
3,667万円
2022年4月
4,200万円
2022年9月
4,227万円
2022年9月
3,950万円
2022年10月
4,068万円
2022年10月
4,280万円
2023年1月
4,193万円
2023年1月
4,130万円
2023年2月
4,229万円
2023年2月
4,100万円
2023年4月
4,237万円
2023年4月
4,000万円
2023年4月
4,354万円
2023年4月
3,780万円
2023年10月
4,159万円
2023年10月
4,480万円
2023年11月
4,335万円
2023年11月
4,280万円
2024年4月
4,075万円
2024年4月
3,980万円
2024年6月
4,149万円
2024年6月
3,980万円
2024年10月
3,969万円
2024年10月
5,200万円
2025年6月
5,170万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分が最高です。大阪メトロ御堂筋線で梅田や難波まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利すぎます。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するのにとても便利です。銀行や郵便局なども近く、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。もう少し静かな環境を好む方には少し気になるかもしれません。
良い点: 広めの3LDKで、子供がいてもゆったり過ごせます。収納も比較的多く、整理しやすいです。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは少し古さを感じるかもしれません。
駅近という利便性は抜群で、子育て環境としても満足しています。周辺施設も充実しており、生活必需品は全て揃います。築年数は経ちますが、共用部や管理も悪くなく、総じて快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれており、不満はありません。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると、何かあった際の対応の速さには期待できないかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、建物全体にやや古さを感じます。大規模修繕は実施されているようですが、最新のタワーマンションのような高級感はありません。
良い点: なかもず駅徒歩1分は本当に魅力的です。地下鉄だけでなく、南海高野線や泉北高速鉄道も利用できるので、行動範囲が広がります。
立地条件は最高のマンションです。駅直結と言っても過言ではない近さで、交通の便は言うことなし。周辺の生活利便性も高いです。ただ、築年数を考慮すると、設備面やデザイン面では最新物件に劣る部分があるため、価格とのバランスをしっかり見極める必要があると感じました。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンションなかもず駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンションなかもず駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンションなかもず駅前の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンションなかもず駅前の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンションなかもず駅前は築21年ですが売れますか？
ライオンズマンションなかもず駅前は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。