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マンション

リッツ吹田デュオ

大阪府吹田市泉町3丁目19-26JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市泉町3丁目19-26
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩16分
築年月
2005年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.05m² ~ 70.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
913.34m²
駐車場数
30
建ぺい率
53.5%
容積率
299.99%
分譲会社
吉富建設
施工会社
大末建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
吹田第二小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ライフ吹田泉町店」約360m ●公園「穂波公園」約130m ●「吹田市役所」約660m ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3471.03m²
建築面積
488.67m²
設計会社
ケイ・ティー建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市泉町3丁目19-26
バルコニー面積
7.70m² ~ 27.23m²

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅と阪急吹田駅が徒歩圏内で、通勤・通学に便利。梅田や京都方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 北大阪急行江坂駅は少し遠く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店もあるため、時間帯によっては少し賑やかなことも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用施設はあまり充実していません。エレベーターが1基なので、混雑する時間帯があります。

JRと阪急の2路線が利用でき、駅周辺には生活に必要な施設が揃っていて便利です。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

吹田で暮らす独身さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDKや3LDK中心で、ゆったりとした広さがあります。収納スペースも比較的しっかり確保されています。

気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR吹田駅まで徒歩9分は許容範囲。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに立ち寄れて便利です。

気になる点: 阪急吹田駅も同じ距離ですが、JRの方が利用頻度が高いので、JR駅へのアクセスを重視していました。

駅からの距離は標準的で、生活利便性は高いと感じています。部屋の広さや管理体制には満足していますが、水回りなどの設備は築年数を考慮すると、やや古さを感じます。コストパフォーマンスは悪くないと思います。

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