ジークレフ浜田東
ジークレフ浜田東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジークレフ浜田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ浜田東の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩13分は許容範囲。梅田や神戸へのアクセスは阪神電車なので便利。
気になる点: 出屋敷駅も徒歩圏内だが、どちらも主要駅からは少し距離がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活に必要なものは揃えやすい。公園も点在していて散歩には良い。
気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので安心感はある。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分はある。
築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は清潔に保たれています。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活する上では不便を感じません。駅からは少し歩きますが、日々の買い物には困らないので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋自体は広かったので、ファミリーで住むには最低限のスペースは確保できた。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じた。収納も少なめだった。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時には対応してもらえて安心感があった。
気になる点: オートロックではないのが少し気になった。
良い点: スーパーが近く、子育てに必要な施設も徒歩圏内にあったのは良かった。
気になる点: 近隣に遊ぶ場所があまり多くなく、少し物足りなさを感じた。
ファミリーで数年住んでいました。築年数が経っているため、部屋の設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は最新のものとは言えません。ただ、日勤管理で周辺にスーパーもあるため、生活コストを抑えたい方には良いかもしれません。駅からの距離は少し歩きます。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ浜田東の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩13分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ浜田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ浜田東の売却相場はいくらですか?
ジークレフ浜田東の売却相場は、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩13分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ浜田東は築51年ですが売れますか?
ジークレフ浜田東は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
