御園団地6号棟
御園団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜68.04m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 47.58〜55m2 | JR福知山線/塚口駅 徒歩13分 JR福知山線/猪名寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、園田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜68.04m2 | 園田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜68.04m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
6日前JR福知山線/塚口駅 徒歩13分 JR福知山線/猪名寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、園田小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前園田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも御園団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御園団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
400万円
平均価格
614万円
最高値
1,180万円
最安値
264万円
御園団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は400万円、平均価格は614万円、最高値は1,180万円です。
750万円
2014年2月
680万円
2014年5月
480万円
2015年11月
542万円
2015年11月
880万円
2015年12月
734万円
2015年12月
540万円
2017年1月
542万円
2017年1月
490万円
2018年1月
517万円
2018年1月
390万円
2018年10月
468万円
2018年10月
300万円
2021年10月
350万円
2021年10月
264万円
2021年10月
1,180万円
2022年6月
264万円
2022年6月
1,000万円
2022年8月
577万円
2022年8月
850万円
2022年11月
931万円
2022年11月
598万円
2023年5月
779万円
2023年5月
850万円
2023年5月
826万円
2023年5月
780万円
2023年6月
819万円
2023年6月
300万円
2024年7月
755万円
2024年7月
520万円
2025年9月
424万円
2025年9月
490万円
2025年12月
400万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場は暑さを感じることがあります。
良い点: 古さはありますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。団地なので敷地は広めです。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターがないことや、外観の古さは否めません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識があるように感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、その分家賃も抑えられており、生活に必要なものは近隣で揃うので便利です。子育てにも適した環境だと思います。駅から少し距離がある点はマイナスですが、全体的には満足しています。
良い点: JR福知山線塚口駅まで徒歩13分と、通勤・通学には便利でした。駅周辺には商業施設も増えてきて、選択肢が増えたのは良かったです。
気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し大変でした。バス便も利用できますが、本数が限られていました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らすことができました。和室がある部屋が多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。水回りの老朽化が目立ちました。
良い点: 園田小学校まで近く、通学路も安全だと感じました。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は不便しませんでした。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広めの部屋で子育てするには十分なスペースがありました。周辺環境も良く、生活に必要なものは近隣で揃います。駅からの距離だけが少し気になりましたが、価格を考えれば良い物件だったと思います。
尼崎市エリアの市場動向
御園団地6号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩13分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御園団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御園団地6号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御園団地6号棟の売却相場はいくらですか?
御園団地6号棟の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩13分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御園団地6号棟は築59年ですが売れますか?
御園団地6号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
