プロパレス門真2アリア
プロパレス門真2アリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.98m2 | 門真市立門真小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前通勤しやすい交通アクセス、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前門真市立門真小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプロパレス門真2アリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス門真2アリアの過去の取引実績
直近価格
3,382万円
平均価格
2,393万円
最高値
3,500万円
最安値
1,440万円
プロパレス門真2アリアの売却査定履歴です。直近価格は3,382万円、平均価格は2,393万円、最高値は3,500万円です。
1,440万円
2009年7月
1,780万円
2009年9月
2,490万円
2011年5月
2,380万円
2013年7月
1,680万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,787万円
2014年12月
1,780万円
2015年11月
1,741万円
2015年11月
2,280万円
2017年4月
2,195万円
2017年4月
2,280万円
2020年4月
2,356万円
2020年4月
1,880万円
2021年6月
1,969万円
2021年6月
2,080万円
2021年7月
2,044万円
2021年7月
2,380万円
2021年10月
2,161万円
2021年10月
2,080万円
2024年6月
2,063万円
2024年6月
2,300万円
2025年2月
2,638万円
2025年2月
3,500万円
2025年9月
2,969万円
2025年9月
3,500万円
2025年12月
3,135万円
2025年12月
3,500万円
2026年1月
3,234万円
2026年1月
3,500万円
2026年2月
3,382万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門真市駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へダイレクトアクセスできるのが便利。通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば大きな商業施設もあります。
気になる点: 公園などの緑がもっと多いと嬉しいですが、駅近なので仕方ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
門真市駅への近さが最大の魅力です。静かな住宅街にありながら、駅前には生活に必要な施設も揃っていて、バランスの取れた立地だと感じています。部屋も比較的広めで快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層でも検討しやすいと思います。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数(2006年)を考えると、水回りなどの設備は最新ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細を確認したいところです。
気になる点: 管理会社や修繕計画の詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 駅近で交通利便性が高いのは魅力的です。門真小学校区域という点も、子育て世代にはプラス材料だと思います。
気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園は多くない印象です。もう少し落ち着いた雰囲気を求めている場合は、少し騒がしく感じるかもしれません。
駅からの近さと、多様な間取りが魅力的な物件だと感じました。築年数なりの設備や、周辺環境の好みは分かれるかもしれませんが、利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。管理体制について、もう少し詳しく情報収集したいです。
門真市エリアの市場動向
プロパレス門真2アリアの立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス門真2アリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス門真2アリアの売却相場はいくらですか?
プロパレス門真2アリアの売却相場は、京阪本線/門真市駅 徒歩4分 京阪本線/西三荘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス門真2アリアは築20年ですが売れますか?
プロパレス門真2アリアは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
