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マンション

ネバーランド江坂パークプレッソ

大阪府吹田市南金田1丁目11-30北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩16分 阪急千里線/吹田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市南金田1丁目11-30
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩16分 阪急千里線/吹田駅 徒歩16分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
75戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
56.29m² ~ 84.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
1678.91m²
駐車場数
60
分譲会社
日本エスコン
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6245.22m²
建築面積
761.83m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目11-30
バルコニー面積
13.40m² ~ 26.62m²

口コミ・レビュー

江坂暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 駅からは少し歩きます。特に夏場は少し遠く感じることがあります。自転車があれば便利ですが、駐輪場は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周辺の景観にも馴染んでいます。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の古さを感じる部分もあります。エレベーターが2基あると、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、3LDKでもゆったりと使えます。収納スペースも比較的多い方だと思います。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。キッチンや浴室などは、リフォームを検討する時期かもしれません。眺望は期待できません。

子育て世代には住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気ですが、生活に必要な施設は揃っています。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れれば気にならない程度です。管理もしっかりされている印象です。

吹田在住30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 江坂駅まで徒歩13分は、頑張れば許容範囲です。北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤に便利です。JR吹田駅も利用でき、選択肢があるのは良い点。

気になる点: 13分はやはり少し遠いです。雨の日や荷物が多い日はタクシーを使うこともあります。バス便の選択肢がもう少しあれば助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。セキュリティ面もオートロックがあり、比較的しっかりしていると思います。清掃も行き届いています。

気になる点: 特段問題はありませんが、もう少し防犯カメラの設置箇所が増えるとより安心できるかもしれません。共用部の掲示板の情報がもう少しタイムリーだと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。病院や銀行なども集まっています。静かな環境なのは良いです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。外食や遊びに行く際は、江坂駅周辺や吹田駅周辺まで行く必要があります。夜は少し暗い道もあります。

全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。立地は駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは揃っています。築年数を考慮すると、設備面で最新さはありませんが、管理はしっかりしており、安心して住める物件です。ファミリー層には特に良いかもしれません。

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