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マンション

アルス豊中永楽荘

大阪府豊中市永楽荘1丁目9-30阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市永楽荘1丁目9-30
交通
阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.51m² ~ 113.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
4557.27m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
東急不動産
施工会社
フジタ
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
野畑小学校
中学校区域
第14中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
5722.72m²
建築面積
2501.96m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府豊中市永楽荘1丁目9-30
バルコニー面積
10.85m² ~ 39.28m²

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街なので子育てには最適です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利ですが、日常の買い物は車があれば問題ないレベルです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて、来客時にも印象が良いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: null

静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。建物自体も古さを感じさせない工夫がされており、総じて満足度の高いマンションです。野畑小学校区というのも決め手の一つでした。

元住人夫婦さん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桜井駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じることがありました。梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要ですが、急行などが利用できれば便利です。

気になる点: 駅周辺には飲食店などが少なく、少し物足りなさを感じました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納も多く、使い勝手が良かったです。バルコニーも広めで良かったです。

気になる点: 築年数相応に、設備(キッチンや浴室など)の古さは感じられました。リフォームはされていませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かでした。緑も多く、散歩には気持ちの良いエリアです。小学校も近く、ファミリー層には良いと思います。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離がありました。

静かな環境で、広々とした部屋で快適に過ごせました。しかし、駅まで少し距離がある点と、駅周辺の利便性がもう少し欲しいと感じることもありました。子育て世代には良い物件だと思いますが、都心へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。

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