アルス豊中永楽荘
アルス豊中永楽荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 77.51〜84m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、野畑小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 77.51〜84m2 | 野畑小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77.51〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 77.51〜84m2 | 野畑小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 77.51〜84m2 | 野畑小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、野畑小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前野畑小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前野畑小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
2週間前野畑小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルス豊中永楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス豊中永楽荘の過去の取引実績
直近価格
3,143万円
平均価格
2,957万円
最高値
4,280万円
最安値
2,280万円
アルス豊中永楽荘の売却査定履歴です。直近価格は3,143万円、平均価格は2,957万円、最高値は4,280万円です。
4,280万円
2009年6月
3,150万円
2009年7月
3,280万円
2010年12月
2,850万円
2011年7月
2,750万円
2011年8月
2,590万円
2012年1月
2,680万円
2012年6月
2,380万円
2012年8月
2,580万円
2012年10月
2,580万円
2013年10月
2,390万円
2014年2月
2,290万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
3,480万円
2014年5月
3,480万円
2014年7月
2,290万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年11月
2,690万円
2016年5月
2,705万円
2016年5月
2,500万円
2016年7月
2,620万円
2016年7月
3,280万円
2016年10月
3,300万円
2016年10月
3,180万円
2017年3月
3,274万円
2017年3月
2,780万円
2017年4月
2,561万円
2017年4月
3,180万円
2017年9月
3,305万円
2017年9月
3,200万円
2019年7月
2,738万円
2019年7月
2,880万円
2019年10月
2,922万円
2019年10月
3,080万円
2020年3月
2,968万円
2020年3月
2,980万円
2020年4月
2,966万円
2020年4月
2,988万円
2020年4月
2,960万円
2020年4月
2,929万円
2020年4月
2,955万円
2020年5月
2,900万円
2020年5月
3,180万円
2022年9月
3,129万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,048万円
2022年10月
3,180万円
2022年11月
3,048万円
2022年11月
3,280万円
2024年1月
3,181万円
2024年1月
3,480万円
2024年6月
3,279万円
2024年6月
3,180万円
2024年7月
3,258万円
2024年7月
2,980万円
2025年6月
3,143万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街なので子育てには最適です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利ですが、日常の買い物は車があれば問題ないレベルです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて、来客時にも印象が良いです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: null
静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。建物自体も古さを感じさせない工夫がされており、総じて満足度の高いマンションです。野畑小学校区というのも決め手の一つでした。
良い点: 桜井駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じることがありました。梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要ですが、急行などが利用できれば便利です。
気になる点: 駅周辺には飲食店などが少なく、少し物足りなさを感じました。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納も多く、使い勝手が良かったです。バルコニーも広めで良かったです。
気になる点: 築年数相応に、設備（キッチンや浴室など）の古さは感じられました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かでした。緑も多く、散歩には気持ちの良いエリアです。小学校も近く、ファミリー層には良いと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離がありました。
静かな環境で、広々とした部屋で快適に過ごせました。しかし、駅まで少し距離がある点と、駅周辺の利便性がもう少し欲しいと感じることもありました。子育て世代には良い物件だと思いますが、都心へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。
豊中市エリアの市場動向
アルス豊中永楽荘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／桜井駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス豊中永楽荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルス豊中永楽荘の売却相場はいくらですか？
アルス豊中永楽荘の売却相場は、阪急箕面線／桜井駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス豊中永楽荘は築22年ですが売れますか？
アルス豊中永楽荘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。