ルグランデ住吉南
ルグランデ住吉南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.51m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.8〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもルグランデ住吉南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルグランデ住吉南の過去の取引実績
直近価格
2,916万円
平均価格
3,094万円
最高値
3,850万円
最安値
1,880万円
ルグランデ住吉南の売却査定履歴です。直近価格は2,916万円、平均価格は3,094万円、最高値は3,850万円です。
2,480万円
2009年2月
3,380万円
2009年6月
2,980万円
2010年5月
2,850万円
2010年7月
2,750万円
2010年8月
2,850万円
2010年10月
2,380万円
2012年2月
2,990万円
2012年2月
1,980万円
2012年3月
2,580万円
2012年3月
2,680万円
2012年4月
1,880万円
2012年4月
2,580万円
2014年3月
2,130万円
2014年6月
2,600万円
2015年10月
2,615万円
2015年10月
2,600万円
2016年5月
2,615万円
2016年5月
2,998万円
2019年5月
2,950万円
2019年5月
3,039万円
2019年5月
3,026万円
2019年5月
3,180万円
2020年9月
3,340万円
2020年9月
2,880万円
2020年12月
2,906万円
2020年12月
3,850万円
2020年12月
3,394万円
2020年12月
3,590万円
2021年5月
3,283万円
2021年5月
2,680万円
2021年6月
3,144万円
2021年6月
3,850万円
2021年6月
3,546万円
2021年6月
3,690万円
2021年8月
3,300万円
2021年8月
3,690万円
2021年9月
3,789万円
2021年9月
3,398万円
2021年9月
3,398万円
2021年9月
3,490万円
2021年9月
3,453万円
2021年9月
3,490万円
2021年10月
3,307万円
2021年10月
3,390万円
2021年11月
3,438万円
2021年11月
3,480万円
2021年12月
3,689万円
2021年12月
3,290万円
2021年12月
3,452万円
2021年12月
3,298万円
2022年1月
3,372万円
2022年1月
3,198万円
2022年2月
3,314万円
2022年2月
3,280万円
2022年2月
3,342万円
2022年2月
2,998万円
2022年3月
3,283万円
2022年3月
3,190万円
2022年3月
3,240万円
2022年3月
2,880万円
2022年8月
3,390万円
2022年8月
2,680万円
2022年9月
3,488万円
2022年9月
3,280万円
2024年3月
2,605万円
2024年3月
3,080万円
2024年11月
2,943万円
2024年11月
3,330万円
2025年2月
3,284万円
2025年2月
3,130万円
2025年3月
2,966万円
2025年3月
3,100万円
2025年5月
3,062万円
2025年5月
2,850万円
2025年8月
3,030万円
2025年8月
3,130万円
2025年9月
2,882万円
2025年9月
2,990万円
2025年12月
2,898万円
2025年12月
2,990万円
2026年2月
2,916万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。なんば方面へのアクセスも良好で、休日の外出にも困りません。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日用品の買い物に便利です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅近で生活に必要な施設も揃っており、日々の生活は快適です。建物の古さはありますが、丁寧な管理のおかげで気になりません。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、在宅ワークでも窮屈に感じません。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中帯は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、お子さんがいる方には良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、夜は少し静かすぎると感じることもあります。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。広めの部屋でゆったり過ごせるのが魅力です。ただ、周辺の利便性や設備の古さは少し気になるところです。価格とのバランスを考えると、人によっては満足度が分かれるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ルグランデ住吉南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルグランデ住吉南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルグランデ住吉南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルグランデ住吉南の売却相場はいくらですか？
ルグランデ住吉南の売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルグランデ住吉南は築22年ですが売れますか？
ルグランデ住吉南は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。