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マンション

パレ尼崎ファインステイ

兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩8分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.10m² ~ 87.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
西南西
敷地面積
2011.57m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイエリア
施工会社
不二建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4599.15m²
建築面積
1053.75m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25
バルコニー面積
11.40m² ~ 23.14m²

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩8分で利用でき、梅田や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては比較的良いと思います。公園も点在しており、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 一部、賑やかなエリアもあるため、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。夜間のオートロックはありますが、人の出入りはあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。子育て世代にもファミリーにもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も整っており、生活しやすいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた印象で、エントランスも清潔感があります。総戸数55戸なので、大規模マンションのような騒がしさはありません。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部の設備に特別目新しいものはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りなどの設備は、最新のものとは言えないため、リフォームが必要になる場合があるかもしれません。眺望は部屋によります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪神どちらの駅も徒歩圏内なのは非常に魅力的です。交通の便は尼崎駅周辺ではトップクラスだと思います。通勤・通学には困らないでしょう。

立地と交通の便は非常に良いと感じました。子育て環境も悪くないです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については、購入後のリフォームなども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

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