プラウド帝塚山公園通り
プラウド帝塚山公園通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜98.51m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜98.51m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.07〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜98.51m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
4日前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプラウド帝塚山公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド帝塚山公園通りの過去の取引実績
直近価格
3,841万円
平均価格
3,940万円
最高値
5,446万円
最安値
2,830万円
プラウド帝塚山公園通りの売却査定履歴です。直近価格は3,841万円、平均価格は3,940万円、最高値は5,446万円です。
3,280万円
2009年7月
3,190万円
2009年11月
4,380万円
2012年9月
4,350万円
2013年1月
4,180万円
2013年1月
3,980万円
2013年3月
4,150万円
2013年4月
3,950万円
2013年7月
3,850万円
2013年9月
4,480万円
2014年4月
4,280万円
2014年7月
4,180万円
2014年10月
4,080万円
2014年12月
4,077万円
2014年12月
4,045万円
2014年12月
3,980万円
2015年7月
4,060万円
2015年7月
2,880万円
2015年9月
2,962万円
2015年9月
2,830万円
2015年11月
2,930万円
2015年11月
3,080万円
2015年12月
2,994万円
2015年12月
4,680万円
2018年11月
4,827万円
2018年11月
5,280万円
2021年12月
5,446万円
2021年12月
3,980万円
2023年1月
4,047万円
2023年1月
3,780万円
2023年3月
3,975万円
2023年3月
3,980万円
2025年3月
3,841万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫松駅と帝塚山三丁目駅が徒歩3分と非常に便利。どちらも上町線なので、天王寺方面や住吉大社方面へのアクセスが良好で、日常の移動に困ることはありません。
良い点: 帝塚山公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。子育て世代にも良いエリアだと思います。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食は少し移動する必要があります。
良い点: プラウドブランドだけあって、内装は洗練されています。70㎡台の3LDKでもゆとりがあり、収納も十分。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実していました。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではありません。
築年数は経ちましたが、帝塚山の落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが取れたマンションです。公園も近く、静かで子育てしやすい環境です。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 閑静な住宅街で、帝塚山というブランドイメージ通り、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのも子育てファミリーには安心材料ですね。
気になる点: 近隣に大型商業施設がなく、日常の買い物は少し不便に感じるかもしれません。車がないと少し大変そうです。
良い点: 外観はプラウドらしく、上品なデザインだと思います。エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。管理状態は確認が必要です。
良い点: 阪堺電車が近いのは良いですが、JRや地下鉄への乗り換えが必要になるため、都心への通勤・通学には少し時間がかかりそうです。
気になる点: 阪堺電車は本数や速度が限られるため、時間に余裕を持った行動が必要です。
帝塚山というブランド力と静かな住環境は魅力的ですが、交通の便や周辺の生活利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。特に、都心へのアクセスを重視する方には向きにくいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
プラウド帝塚山公園通りの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド帝塚山公園通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド帝塚山公園通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド帝塚山公園通りの売却相場はいくらですか?
プラウド帝塚山公園通りの売却相場は、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド帝塚山公園通りは築20年ですが売れますか?
プラウド帝塚山公園通りは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
