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マンション

コスモヒルズ宝塚武庫山

兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23JR福知山線/宝塚駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩4分
築年月
2005年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
76.00m² ~ 110.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1781.73m²
駐車場数
39
建ぺい率
70.23%
容積率
281.91%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
東海興業大樹建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4932.88m²
建築面積
640.3m²
設計会社
アルバーノスパッジオ設計事
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23
バルコニー面積
12.20m² ~ 29.49m²

口コミ・レビュー

宝塚子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚駅まで徒歩4分は本当に便利。JR福知山線で大阪方面へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚第一小学校が近く、子どもの通学に安心です。武庫山エリアは比較的閑静で、公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は少し落ち着きすぎていると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいですが、許容範囲です。

宝塚駅への近さと子育て環境の良さが最大の魅力です。周辺の利便性と閑静な住環境のバランスが取れています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

DINKSの住人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは気に入っています。リビングも広々としており、在宅ワークにも十分なスペースがあります。

気になる点: 築年相応で、水回り設備などは最新のものではありません。リフォームを検討したい箇所もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがきちんと対応してくれます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ないです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宝塚駅まで徒歩4分はやはり便利。梅田へのアクセスも良好で、毎日の通勤だけでなく、休日の外出にも便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 宝塚駅周辺は観光客も多く、時間帯によっては混雑することがあります。

宝塚駅への近さと広々とした部屋が決め手でした。都心へのアクセスは良いものの、マンション自体は落ち着いた環境です。部屋の設備は少し古さを感じますが、管理はしっかりしているので、総合的には満足しています。

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