サムティ梅田インターコア
サムティ梅田インターコアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21〜23.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21〜23.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21〜23.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21〜23.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 21〜23.8m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもサムティ梅田インターコアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ梅田インターコアの過去の取引実績
直近価格
1,763万円
平均価格
1,379万円
最高値
1,850万円
最安値
880万円
サムティ梅田インターコアの売却査定履歴です。直近価格は1,763万円、平均価格は1,379万円、最高値は1,850万円です。
1,200万円
2009年3月
1,100万円
2011年1月
1,200万円
2011年4月
1,075万円
2011年8月
880万円
2011年9月
1,100万円
2013年9月
980万円
2014年3月
1,230万円
2014年10月
1,190万円
2014年12月
1,209万円
2014年12月
1,230万円
2014年12月
1,190万円
2015年6月
1,202万円
2015年6月
1,190万円
2017年4月
1,189万円
2017年4月
1,320万円
2017年5月
1,208万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,192万円
2017年6月
1,590万円
2017年7月
1,338万円
2017年7月
1,320万円
2017年11月
1,439万円
2017年11月
1,350万円
2018年3月
1,406万円
2018年3月
1,320万円
2018年5月
1,471万円
2018年5月
1,300万円
2018年5月
1,462万円
2018年5月
1,650万円
2018年6月
1,417万円
2018年6月
1,560万円
2018年6月
1,287万円
2018年6月
1,280万円
2018年11月
1,443万円
2018年11月
1,280万円
2018年12月
1,419万円
2018年12月
1,270万円
2019年2月
1,392万円
2019年2月
1,360万円
2019年3月
1,255万円
2019年3月
1,260万円
2019年6月
1,282万円
2019年6月
1,380万円
2020年10月
1,209万円
2020年10月
1,280万円
2021年1月
1,262万円
2021年1月
1,350万円
2021年2月
1,288万円
2021年2月
1,480万円
2021年4月
1,472万円
2021年4月
1,480万円
2021年10月
1,448万円
2021年10月
1,490万円
2021年10月
1,462万円
2021年10月
1,550万円
2024年3月
1,442万円
2024年3月
1,590万円
2024年11月
1,535万円
2024年11月
1,700万円
2024年12月
1,760万円
2024年12月
1,578万円
2024年12月
1,530万円
2025年2月
1,550万円
2025年2月
1,590万円
2025年6月
1,518万円
2025年6月
1,850万円
2025年11月
1,742万円
2025年11月
1,683万円
2026年2月
1,763万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪梅田駅まで徒歩6分と、主要ターミナル駅へのアクセスが抜群。JR、阪急、阪神、地下鉄と多くの路線が利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。
良い点: 中崎町駅周辺はレトロな雰囲気があり、おしゃれなカフェや雑貨屋さんも多く、散歩するだけでも楽しいです。扇町公園も近く、緑を感じられる環境も良い。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。キッチン周りも使いやすく、日常の調理には問題ありません。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
梅田への近さと、中崎町のおしゃれな雰囲気を両方楽しめるのが魅力的なマンションです。駅からのアクセスが良く、休日も平日もアクティブに過ごしたい方には最適だと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。
良い点: 中崎町駅まで徒歩5分、大阪梅田駅まで徒歩6分というのは非常に魅力的です。交通の便の良さは最大のメリットと言えるでしょう。
良い点: 梅田周辺の利便性と、中崎町の落ち着いた雰囲気が両立しているのが良い点です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 専有面積が20m²台とコンパクトなので、複数人での利用や荷物が多い方には手狭かもしれません。
梅田へのアクセスを最優先するなら、非常に魅力的な立地条件です。周辺環境も良く、単身者向けのマンションとしてはバランスが取れていると思います。ただ、専有面積の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
サムティ梅田インターコアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ梅田インターコアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ梅田インターコアの売却相場はいくらですか？
サムティ梅田インターコアの売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ梅田インターコアは築21年ですが売れますか？
サムティ梅田インターコアは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。