メロディーハイムハーティア
メロディーハイムハーティアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.11〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.11〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 65.11〜71m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.11〜71m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもメロディーハイムハーティアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイムハーティアの過去の取引実績
直近価格
3,881万円
平均価格
3,530万円
最高値
5,270万円
最安値
2,430万円
メロディーハイムハーティアの売却査定履歴です。直近価格は3,881万円、平均価格は3,530万円、最高値は5,270万円です。
2,780万円
2009年1月
3,050万円
2009年11月
2,430万円
2010年1月
2,780万円
2010年6月
2,490万円
2010年7月
3,080万円
2011年2月
3,780万円
2011年7月
2,690万円
2011年7月
2,850万円
2011年7月
2,580万円
2012年8月
3,080万円
2012年10月
3,430万円
2013年7月
2,530万円
2013年12月
3,480万円
2014年10月
3,480万円
2014年12月
3,500万円
2014年12月
3,180万円
2016年1月
3,102万円
2016年1月
2,850万円
2016年4月
2,812万円
2016年4月
2,880万円
2016年4月
2,841万円
2016年4月
2,850万円
2016年7月
2,965万円
2016年7月
3,370万円
2017年1月
3,003万円
2017年1月
3,100万円
2017年2月
2,975万円
2017年2月
3,280万円
2017年10月
3,009万円
2017年10月
3,480万円
2017年11月
3,254万円
2017年11月
3,280万円
2017年12月
3,358万円
2017年12月
3,080万円
2018年2月
2,975万円
2018年2月
3,380万円
2018年3月
3,105万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
3,081万円
2018年4月
3,080万円
2018年11月
2,687万円
2018年11月
3,480万円
2019年3月
3,107万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,013万円
2019年4月
3,480万円
2019年6月
3,209万円
2019年6月
3,375万円
2019年6月
3,480万円
2019年12月
3,228万円
2019年12月
3,380万円
2020年2月
3,174万円
2020年2月
4,480万円
2020年3月
4,507万円
2020年3月
3,280万円
2020年6月
3,182万円
2020年6月
3,280万円
2020年10月
2,987万円
2020年10月
4,280万円
2021年5月
3,508万円
2021年5月
4,380万円
2021年5月
3,964万円
2021年5月
4,180万円
2021年6月
3,981万円
2021年6月
3,680万円
2022年1月
3,674万円
2022年1月
3,980万円
2022年1月
4,191万円
2022年1月
3,980万円
2022年11月
3,872万円
2022年11月
4,780万円
2022年11月
3,334万円
2022年11月
4,180万円
2022年12月
4,551万円
2022年12月
4,480万円
2023年1月
3,511万円
2023年1月
4,480万円
2023年4月
3,684万円
2023年4月
3,850万円
2023年4月
4,489万円
2023年4月
3,820万円
2023年4月
3,980万円
2023年8月
4,140万円
2023年8月
4,480万円
2023年10月
3,794万円
2023年10月
4,480万円
2023年11月
3,835万円
2023年11月
4,880万円
2023年12月
5,270万円
2023年12月
3,880万円
2023年12月
4,138万円
2023年12月
3,700万円
2024年2月
3,945万円
2024年2月
4,080万円
2024年2月
3,908万円
2024年2月
3,851万円
2024年2月
3,980万円
2024年2月
3,645万円
2024年2月
4,080万円
2024年8月
3,881万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ最高でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、何かあった際の対応は比較的スムーズです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。子育て環境が良く、日々の生活に必要な施設も揃っているため、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: JR茨木駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、普段の用事や休日の外出にも便利そうです。
気になる点: 快速電車は止まらないため、大阪方面への通勤・通学には少し時間がかかるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りも3LDK～4LDKと多様で、ライフスタイに合わせて選べるのは良い点です。
気になる点: 築年数を考えると、内装や設備は最新とは言えない可能性があり、リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が期待できます。春日小学校区域という点も、将来的な資産価値を考えるとプラス材料かもしれません。
気になる点: null
JR茨木駅へのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。広めの部屋もあるため、ファミリー層にも適していますが、単身者としては少し広すぎるかもしれません。内装の確認と、駅からの距離感を実際に歩いて確かめることをおすすめします。
茨木市エリアの市場動向
メロディーハイムハーティアの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイムハーティアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイムハーティアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイムハーティアの売却相場はいくらですか？
メロディーハイムハーティアの売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイムハーティアは築21年ですが売れますか？
メロディーハイムハーティアは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。