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マンション

メロディーハイムハーティア

大阪府茨木市上穂積1丁目4-33JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市上穂積1丁目4-33
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
172戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.11m² ~ 121.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
7221.84m²
駐車場数
177
建ぺい率
54.22%
容積率
197.29%
分譲会社
近藤産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
茨木市立春日小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
17893.14m²
建築面積
3916.01m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積1丁目4-33
バルコニー面積
11.14m² ~ 34.95m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 春日小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。もう少し近ければ最高でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、何かあった際の対応は比較的スムーズです。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。子育て環境が良く、日々の生活に必要な施設も揃っているため、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年2月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、普段の用事や休日の外出にも便利そうです。

気になる点: 快速電車は止まらないため、大阪方面への通勤・通学には少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。間取りも3LDK~4LDKと多様で、ライフスタイに合わせて選べるのは良い点です。

気になる点: 築年数を考えると、内装や設備は最新とは言えない可能性があり、リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が期待できます。春日小学校区域という点も、将来的な資産価値を考えるとプラス材料かもしれません。

気になる点: null

JR茨木駅へのアクセスと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。広めの部屋もあるため、ファミリー層にも適していますが、単身者としては少し広すぎるかもしれません。内装の確認と、駅からの距離感を実際に歩いて確かめることをおすすめします。

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