豊中ロジュマン少路
豊中ロジュマン少路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも豊中ロジュマン少路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ロジュマン少路の過去の取引実績
直近価格
5,817万円
平均価格
3,876万円
最高値
5,817万円
最安値
2,803万円
豊中ロジュマン少路の売却査定履歴です。直近価格は5,817万円、平均価格は3,876万円、最高値は5,817万円です。
3,080万円
2013年2月
3,680万円
2014年12月
3,737万円
2014年12月
2,990万円
2015年1月
3,042万円
2015年1月
3,480万円
2016年3月
3,532万円
2016年3月
3,624万円
2016年3月
3,480万円
2016年9月
3,538万円
2016年9月
3,280万円
2016年12月
3,279万円
2016年12月
3,280万円
2017年4月
2,923万円
2017年4月
3,080万円
2017年5月
2,949万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
3,021万円
2017年7月
4,880万円
2018年3月
4,896万円
2018年3月
3,500万円
2018年8月
3,655万円
2018年8月
3,980万円
2019年4月
3,961万円
2019年4月
3,780万円
2019年8月
3,928万円
2019年8月
3,280万円
2019年10月
3,207万円
2019年10月
2,990万円
2020年1月
3,142万円
2020年1月
2,980万円
2021年3月
3,082万円
2021年3月
5,750万円
2021年10月
4,586万円
2021年10月
5,280万円
2021年11月
4,794万円
2021年11月
4,980万円
2022年4月
4,837万円
2022年4月
3,480万円
2022年6月
4,118万円
2022年6月
2,803万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
4,226万円
2022年7月
4,780万円
2022年8月
4,333万円
2022年8月
4,280万円
2023年10月
4,361万円
2023年10月
3,980万円
2023年11月
4,361万円
2023年11月
4,980万円
2024年4月
4,570万円
2024年4月
5,590万円
2024年9月
5,817万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレール少路駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や伊丹空港へのアクセスが良く、通勤や旅行に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。桜井谷東小学校も近く、子供の通学も安心感があります。緑も多く、落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。地下駐車場があるのも良い点です。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で利便性が高いのに、静かで落ち着いた環境なのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。少し車がないと買い物が不便な時もありますが、全体的に満足しています。
良い点: 部屋によっては、リフォームされている部分もあり、設備は比較的使いやすいです。間取りもゆったりとしており、リビングは開放感があります。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新とは言えません。もう少し収納を工夫できると更に良いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。共有部分の清掃も丁寧です。
気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 少路駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。モノレールなので、人身事故等での遅延が少なく、安定した運行が期待できます。駅周辺に最低限のお店があるのも便利です。
気になる点: モノレールなので、地下鉄やJRに比べると乗り換えが必要な場合が多く、少し不便に感じることもあります。
駅近の利便性と、静かな住環境のバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしており、安心して暮らせます。部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、全体的には満足度が高いです。子育てにも、単身やDINKSにもおすすめできる物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
豊中ロジュマン少路の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ロジュマン少路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中ロジュマン少路の売却相場はいくらですか？
豊中ロジュマン少路の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ロジュマン少路は築21年ですが売れますか？
豊中ロジュマン少路は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。