クレアシティ宝塚南口
クレアシティ宝塚南口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、宝塚第一小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.22〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 63.22〜69m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜69m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、宝塚第一小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、宝塚第一小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、宝塚第一小学校に通いやすいこと
上記以外にもクレアシティ宝塚南口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ宝塚南口の過去の取引実績
直近価格
4,328万円
平均価格
3,834万円
最高値
4,980万円
最安値
2,980万円
クレアシティ宝塚南口の売却査定履歴です。直近価格は4,328万円、平均価格は3,834万円、最高値は4,980万円です。
3,240万円
2010年8月
2,980万円
2011年2月
3,680万円
2014年3月
3,980万円
2015年11月
4,200万円
2015年11月
3,800万円
2016年2月
4,174万円
2016年2月
4,380万円
2016年6月
4,230万円
2016年6月
3,780万円
2017年9月
3,968万円
2017年9月
4,180万円
2017年10月
3,999万円
2017年10月
3,850万円
2017年12月
3,849万円
2017年12月
3,880万円
2018年1月
3,975万円
2018年1月
3,780万円
2018年4月
4,069万円
2018年4月
3,650万円
2018年5月
3,757万円
2018年5月
3,880万円
2018年6月
3,870万円
2018年6月
3,650万円
2018年6月
4,003万円
2018年6月
3,580万円
2018年7月
3,925万円
2018年7月
3,618万円
2018年7月
3,780万円
2018年9月
3,716万円
2018年9月
3,200万円
2018年10月
3,112万円
2018年10月
4,280万円
2018年11月
3,977万円
2018年11月
4,280万円
2019年5月
3,939万円
2019年5月
3,250万円
2019年10月
3,230万円
2019年10月
3,490万円
2022年7月
3,316万円
2022年7月
3,280万円
2022年9月
3,217万円
2022年9月
4,880万円
2023年10月
4,189万円
2023年10月
4,980万円
2025年5月
4,328万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宝塚南口駅まで徒歩2分は本当に便利。特急は止まらないけれど、夙川や西宮北口へのアクセスが良く、普段の買い物や通勤に全く不便を感じません。
良い点: 武庫川沿いの遊歩道があり、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じます。宝塚歌劇も近いので、たまに観劇に行くのも楽しみです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせません。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。
築年数は経っていますが、駅近の便利さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているため、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象です。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどは最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。
良い点: 宝塚第一小学校の学区である点は子育てファミリーにとってプラスです。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 周辺の建物が密集しているため、日当たりや風通しは部屋によっては少し気になるかもしれません。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も悪くないですが、築年数と共用部の古さが少し気になります。リフォームの状況などを確認しながら検討したいです。
宝塚市エリアの市場動向
クレアシティ宝塚南口の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ宝塚南口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ宝塚南口の売却相場はいくらですか？
クレアシティ宝塚南口の売却相場は、阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ宝塚南口は築20年ですが売れますか？
クレアシティ宝塚南口は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。