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マンション

クレアシティ宝塚南口

兵庫県宝塚市梅野町1-25阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市梅野町1-25
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩2分
築年月
2005年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.22m² ~ 88.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1476.02m²
駐車場数
48
建ぺい率
80%
容積率
378%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
新井組
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
宝塚第一小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6374.6m²
建築面積
621.35m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市梅野町1-25
バルコニー面積
9.91m² ~ 31.57m²

口コミ・レビュー

宝塚暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩2分は本当に便利。特急は止まらないけれど、夙川や西宮北口へのアクセスが良く、普段の買い物や通勤に全く不便を感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの遊歩道があり、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じます。宝塚歌劇も近いので、たまに観劇に行くのも楽しみです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、築年数を感じさせません。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。

築年数は経っていますが、駅近の便利さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあってもすぐに相談できる安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているため、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象です。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどは最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理員さんが常駐しているのは安心材料ですね。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚第一小学校の学区である点は子育てファミリーにとってプラスです。駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 周辺の建物が密集しているため、日当たりや風通しは部屋によっては少し気になるかもしれません。

駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的なマンションです。周辺環境も悪くないですが、築年数と共用部の古さが少し気になります。リフォームの状況などを確認しながら検討したいです。

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