アリビオ大和八木ルース
アリビオ大和八木ルースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 80.94〜87m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 子育て世帯 | 80.94〜87m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.94〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 80.94〜87m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 80.94〜87m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアリビオ大和八木ルースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリビオ大和八木ルースの過去の取引実績
直近価格
1,596万円
平均価格
1,757万円
最高値
2,980万円
最安値
1,200万円
アリビオ大和八木ルースの売却査定履歴です。直近価格は1,596万円、平均価格は1,757万円、最高値は2,980万円です。
2,890万円
2010年2月
1,650万円
2011年7月
1,780万円
2011年7月
1,480万円
2011年12月
1,480万円
2012年5月
2,980万円
2013年3月
2,100万円
2014年7月
1,200万円
2017年7月
1,383万円
2017年7月
1,300万円
2017年9月
1,401万円
2017年9月
1,600万円
2019年4月
1,596万円
2019年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和八木駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。近鉄とJRの両方が使え、大阪方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には困りません。
良い点: 駅近ですが、マンション自体は落ち着いた住宅街にあり、静かに暮らせます。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて気分が良いです。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる部分もあります。
大和八木駅の利便性と、静かな住環境を両立できるマンションです。共用部の清掃なども行き届いており、全体的に満足しています。周辺の利便性を重視する方には特におすすめできます。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。キッチンやバスルームなどの設備は、標準的なものですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も、定期的に見回りをしているようです。
気になる点: 管理方式については詳細が不明なため、少し不安を感じることもあります。
良い点: 大和八木駅まで歩いてすぐなのはやはり魅力的です。通勤や買い物に便利で、交通の便が良いと感じています。
駅近で利便性が高い点が最大の魅力です。部屋も比較的広く、ファミリーでも住みやすい間取りだと思います。築年数も考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じています。設備面で最新を求める方には物足りないかもしれません。
橿原市エリアの市場動向
アリビオ大和八木ルースの立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリビオ大和八木ルースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アリビオ大和八木ルースの売却相場はいくらですか?
アリビオ大和八木ルースの売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリビオ大和八木ルースは築21年ですが売れますか?
アリビオ大和八木ルースは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
