腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
宝塚市の物件一覧に戻る
マンション

アルファステイツ仁川駅前

兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12阪急今津線/仁川駅 徒歩1分

アルファステイツ仁川駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩1分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.07m² ~ 84.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
1457.7m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
ブランド
アルファ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3860.94m²
建築面積
992.65m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12
バルコニー面積
11.03m² ~ 49.84m²

口コミ・レビュー

仁川徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、雨の日もほとんど濡れずに済みます。宝塚や梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物の選択肢は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスも清潔に保たれており、共用部はシンプルながらも機能的です。

気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場は機械式で、車種によっては利用できない場合があります。

駅近の利便性と静かな住環境を両立している点が最大の魅力です。子育て世代にもおすすめです。多少、周辺の商業施設は少ないですが、日常の買い物には十分です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあります。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備ではありません。リフォームは各自で行う必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。オートロックもあり、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。管理員さんが常駐していないため、迅速な対応を求める場合は少し時間がかかるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅が目の前なのはやはり便利。阪急電車なので、神戸や大阪方面への移動がスムーズです。

気になる点: 駅周辺にはコンビニとスーパーくらいしかありません。もう少しお店があると嬉しいです。

駅近の利便性は抜群ですが、建物の設備は年相応といった印象です。お部屋の広さや間取りは満足していますが、水回りは少し古さを感じます。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。

アルファステイツ仁川駅前について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する