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マンション

サンティーレ新大宮マーベラス

奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.85m² ~ 90.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
457.68m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
富洋開発宝来住宅開発
施工会社
谷建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
奈良市立佐保川小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
延床面積
1827.52m²
建築面積
326.58m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町3丁目9-37
バルコニー面積
10.80m² ~ 13.89m²

口コミ・レビュー

新大宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤や通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 佐保川小学校が近く、子どもの通学路も安心です。周辺は比較的静かで落ち着いた住環境ですが、駅に近いので活気もあります。公園も点在しており、散歩に良いです。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車での移動が多い場合は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、騒がしすぎることもありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

全体的に満足しています。特に駅からの近さと、子育てしやすい環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。もう少し収納スペースがあれば完璧ですが、満足度は高いです。

奈良市在住30代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。リビングも明るく、日差しがしっかり入るので快適です。キッチンやお風呂などの水回りも、リフォーム済みで綺麗に使えました。

気になる点: 築年数相応の箇所もあり、最新の設備というわけではありません。壁が薄いのか、隣の生活音が気になる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。共用部分の清掃も行き届いていると思います。

気になる点: 総戸数が少ないため、顔見知りの方が多いのは良いですが、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。近鉄沿線なので、大阪への移動も楽々です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。

気になる点: JR奈良駅まで少し距離があるため、JRを利用する際にはバスなどを使う必要があります。

駅近で利便性は高いですが、築年数なりといった印象です。部屋は広々としていますが、建物の構造上、音漏れは多少気になります。管理はしっかりしているので、安心して住めます。ファミリー層には良い物件だと思います。

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