エスティライフ武庫之荘
エスティライフ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜21.37m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜21.37m2 | 阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜21.37m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜21.37m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 21〜21.37m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
1日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
3日前阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスティライフ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスティライフ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
712万円
平均価格
926万円
最高値
1,229万円
最安値
630万円
エスティライフ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は712万円、平均価格は926万円、最高値は1,229万円です。
630万円
2013年11月
1,020万円
2014年9月
1,020万円
2014年12月
1,021万円
2014年12月
1,150万円
2018年12月
1,229万円
2018年12月
900万円
2019年11月
1,071万円
2019年11月
780万円
2020年9月
933万円
2020年9月
700万円
2020年9月
923万円
2020年9月
990万円
2020年10月
900万円
2020年10月
990万円
2021年4月
917万円
2021年4月
990万円
2021年12月
886万円
2021年12月
990万円
2022年6月
901万円
2022年6月
720万円
2024年10月
712万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。立花西小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 1Kで21㎡程度なので、一人暮らしには十分な広さです。室内は比較的きれいに保たれており、収納も工夫されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りの設備などは最新とは言えません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
阪急武庫之荘駅への近さを重視するなら、非常におすすめのマンションです。生活に必要な施設は駅周辺に揃っており、単身者にとっては快適な生活が送れるでしょう。建物の築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩5分は魅力的です。周辺に商業施設が多いので、生活利便性は高いと感じました。電車の本数も多く、都心へのアクセスも良好です。
良い点: RC造6階建てで、総戸数20戸と小規模ながらも、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清掃が行き届いており、共用部も綺麗に保たれている印象でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備(例えばメールボックスや掲示板など)に若干の古さを感じました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、日常的な管理はしっかりされているように見受けられました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしの場合は、別途対策を検討する必要があるかもしれません。
武庫之荘駅徒歩圏内という立地の良さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。単身者向けのコンパクトな間取りが中心ですが、日勤管理など、設備面・管理面での安心感もあります。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
エスティライフ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスティライフ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスティライフ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
エスティライフ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスティライフ武庫之荘は築26年ですが売れますか?
エスティライフ武庫之荘は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
