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マンション

ファミール逆瀬川ザガーデン

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
89戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
67.71m² ~ 94.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
3569.91m²
駐車場数
81
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅大阪ハイネス
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
末広小学校
中学校区域
宝梅中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7754.56m²
建築面積
1438.5m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
バルコニー面積
12.67m² ~ 22.74m²

口コミ・レビュー

宝塚暮らし、子育て世代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。特急は止まりませんが、急行で宝塚駅まで行けるので便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供を連れて遊びに行くのに最適です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に管理されており、植栽も豊かでガーデンのような雰囲気があります。エントランスも広々としていて、高級感があります。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインです。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際によいのですが。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が決め手でした。子供の成長と共に、このマンションで長く住み続けたいと思っています。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、快適に過ごせます。リビングは日当たりも良く、気持ちよく過ごせる時間が多いです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりに古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じています。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し手厚いと、さらに安心できます。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ嬉しいです。梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要ですが、許容範囲内です。

気になる点: バス便はありますが、本数が少なく、あまり利用していません。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺の緑も多く、リラックスできます。ただ、駅からの距離や、一部設備の古さを考えると、もう少し価格が抑えられていると、より満足度が高かったかもしれません。

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