プレステージ姫路サザンコンフォート
プレステージ姫路サザンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 59.37〜65m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 59.37〜65m2 | 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 59.37〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 59.37〜65m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
1日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレステージ姫路サザンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路サザンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
2,577万円
平均価格
1,992万円
最高値
2,680万円
最安値
1,480万円
プレステージ姫路サザンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は2,577万円、平均価格は1,992万円、最高値は2,680万円です。
1,690万円
2012年1月
2,480万円
2012年9月
1,650万円
2012年10月
1,800万円
2012年12月
1,480万円
2014年5月
1,680万円
2015年4月
1,837万円
2015年4月
1,890万円
2018年3月
2,045万円
2018年3月
2,250万円
2018年6月
2,207万円
2018年6月
1,880万円
2018年8月
2,225万円
2018年8月
1,850万円
2018年12月
2,184万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
2,106万円
2018年12月
1,770万円
2019年2月
2,118万円
2019年2月
1,750万円
2019年3月
2,110万円
2019年3月
1,690万円
2019年3月
1,919万円
2019年3月
1,780万円
2021年12月
1,893万円
2021年12月
2,280万円
2022年6月
1,946万円
2022年6月
1,880万円
2022年12月
1,929万円
2022年12月
1,780万円
2023年1月
1,920万円
2023年1月
1,950万円
2023年8月
1,881万円
2023年8月
1,790万円
2023年10月
1,883万円
2023年10月
1,865万円
2023年10月
1,730万円
2023年12月
1,854万円
2023年12月
2,180万円
2025年1月
1,853万円
2025年1月
2,080万円
2025年10月
2,145万円
2025年10月
2,080万円
2025年12月
2,211万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,399万円
2025年12月
2,680万円
2026年1月
2,577万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が徒歩圏内なのが便利。姫路駅まで歩けるので、新幹線や特急の利用も楽々。通勤や週末の外出に重宝しています。
良い点: 手柄山公園が近く、散歩やジョギングに最適。子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅前のような活気はないので、外食やショッピングは少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 駐車場が平面で、台数に限りがあるのが少し気になります。
築年数を考慮すると、立地と管理状況には満足しています。特に交通の便が良いのが決め手でした。周辺環境も静かで落ち着いており、家族で住むには良いマンションだと思います。もう少し共用部の設備が充実しているとさらに良いですね。
良い点: 間取りが広く、ファミリータイプもあるので使いやすそう。収納スペースもしっかり確保されている印象です。
気になる点: 水回りの設備は、築年数なりの古さを感じさせる部分があるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っています。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全面は安心できます。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
交通の便が良く、手柄駅と姫路駅の両方が利用できるのは魅力的です。手柄山公園が近く、自然豊かな環境も子育てには良いと感じました。お部屋の仕様は確認が必要ですが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。価格帯によっては購入を検討したいです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路サザンコンフォートの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路サザンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ姫路サザンコンフォートの売却相場はいくらですか？
プレステージ姫路サザンコンフォートの売却相場は、山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩8分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路サザンコンフォートは築21年ですが売れますか？
プレステージ姫路サザンコンフォートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。