プレステージ姫路駅前センタープレイス
プレステージ姫路駅前センタープレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜67m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 60.71〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 61〜67m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.71〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜72.11m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
7日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、姫路市立手柄小学校に通いやすいこと
上記以外にもプレステージ姫路駅前センタープレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路駅前センタープレイスの過去の取引実績
直近価格
2,279万円
平均価格
2,150万円
最高値
2,620万円
最安値
1,730万円
プレステージ姫路駅前センタープレイスの売却査定履歴です。直近価格は2,279万円、平均価格は2,150万円、最高値は2,620万円です。
1,790万円
2016年4月
1,874万円
2016年4月
2,350万円
2016年7月
2,419万円
2016年7月
1,750万円
2016年7月
1,839万円
2016年7月
2,380万円
2017年4月
2,337万円
2017年4月
2,400万円
2018年5月
2,308万円
2018年5月
2,080万円
2019年2月
2,288万円
2019年2月
1,730万円
2020年4月
1,955万円
2020年4月
2,180万円
2021年2月
1,885万円
2021年2月
2,620万円
2021年11月
2,224万円
2021年11月
1,950万円
2024年9月
1,983万円
2024年9月
2,580万円
2024年11月
2,250万円
2024年11月
1,950万円
2025年3月
2,210万円
2025年3月
1,880万円
2025年4月
2,133万円
2025年4月
2,400万円
2025年7月
2,235万円
2025年7月
2,450万円
2025年7月
2,212万円
2025年7月
1,880万円
2025年10月
2,279万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も在来線も利用でき、通勤や旅行に最適です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は賑やかで活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街も広がっており、バランスが良いと感じます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないでしょう。
気になる点: 駅前は夜遅くまで人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、快適に暮らせています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
姫路駅へのアクセスの良さを最重視するなら、このマンションは非常に魅力的です。駅周辺の利便性を享受しつつ、住環境も整っていると感じます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも確保されており、荷物が多い家庭でも安心です。設備も基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる部分もあるかもしれません。
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりした造りだと感じます。エントランス周りも綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。総戸数が33戸と、比較的こぢんまりしているのも良い点です。
良い点: 駅まで徒歩5分という立地は、やはり魅力的です。子供の送り迎えや、週末の買い物など、車がなくても移動しやすいのは助かります。
気になる点: 駅周辺の道は、時間帯によっては交通量が多く、ベビーカーでの移動が少し大変なこともあります。
駅近で利便性が高い一方、手柄小学校区域という点も子育て世帯には嬉しいポイントかと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は綺麗に保たれています。お部屋の仕様は確認が必要ですが、全体的には満足できるマンションだと思います。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路駅前センタープレイスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路駅前センタープレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ姫路駅前センタープレイスの売却相場はいくらですか?
プレステージ姫路駅前センタープレイスの売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路駅前センタープレイスは築21年ですが売れますか?
プレステージ姫路駅前センタープレイスは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
