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マンション

プレステージ明石魚住ラッフィナート

兵庫県明石市魚住町中尾526-2JR山陽本線/魚住駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町中尾526-2
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩7分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩10分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
57.94m² ~ 81.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南西
敷地面積
2046.54m²
駐車場数
61
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立錦浦小学校
中学校区域
明石市立魚住中学校
延床面積
5146.66m²
建築面積
788.71m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町中尾526-2
バルコニー面積
13.86m² ~ 39.66m²

口コミ・レビュー

明石の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR魚住駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。山陽電鉄も利用できるので、神戸方面へのアクセスも良好です。

気になる点: JRと山陽電鉄で運賃が異なるのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。錦浦小学校も近いので、子育て世代にも安心な立地だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じます。

2004年築ですが、管理状態も良く、快適に暮らしています。駅近で生活利便性も高いので、バランスの取れたマンションだと思います。特に不満もなく、長く住み続けたいと感じています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプを探している私たちには選択肢がありそうです。収納スペースも十分ありそう。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。総戸数も多すぎないので、コミュニティも保たれている印象です。

気になる点: セキュリティ面で、もう少し最新の設備があるとより安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離も許容範囲で、周辺には商業施設も揃っており、住環境としては魅力的です。小学校も近いのはプラスポイント。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。

立地や周辺環境は申し分なく、子育てしやすい環境だと感じました。建物の築年数はありますが、管理状況が良ければ魅力的な物件になりそうです。内見で部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

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