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マンション

アデイ豊中服部ヒルズ

大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20
交通
阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
78戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.68m² ~ 87.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3024.6m²
駐車場数
64
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
関電産業野村不動産
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
豊島北小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6835.31m²
建築面積
1287.19m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20
バルコニー面積
7.11m² ~ 25.02m²

口コミ・レビュー

服部天神在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 梅田まで急行で約15分とアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。2駅利用できるのも便利です。

気になる点: 準急や普通電車しか停まらない時間帯は、少し時間がかかります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小児科や歯医者さんも駅周辺に揃っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝夕は混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に駅からのアクセスと、静かな住環境は子育て世代には魅力的です。共用部の古さは多少気になりますが、日勤管理で安心感はあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも比較的しっかりしていました。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる部屋もありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 外部からの来訪者確認は、モニター越しになります。築年数を考えると、今後の管理体制も確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分以内と許容範囲内。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高そうです。小学校も近く、通学路も確認しました。

気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少なく、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

立地と利便性は魅力的ですが、築年数による設備の古さは気になるところです。価格帯によっては、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。日勤管理は安心材料ですが、管理組合の活動状況なども含めて、もう少し詳しく情報収集したいと感じました。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。

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