グローバル住吉
グローバル住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 56〜61.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 56〜61.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 54〜61.24m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、南海高野線／我孫子前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 56〜61.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 56〜61.24m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、南海高野線／我孫子前駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、混雑しにくい動線
上記以外にもグローバル住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル住吉の過去の取引実績
直近価格
2,245万円
平均価格
1,653万円
最高値
2,280万円
最安値
1,148万円
グローバル住吉の売却査定履歴です。直近価格は2,245万円、平均価格は1,653万円、最高値は2,280万円です。
1,750万円
2009年1月
1,770万円
2009年1月
1,280万円
2009年3月
1,650万円
2009年4月
1,380万円
2009年6月
1,650万円
2009年12月
1,550万円
2009年12月
1,150万円
2011年7月
1,190万円
2011年7月
1,198万円
2011年8月
1,148万円
2012年2月
1,180万円
2012年10月
1,180万円
2014年3月
1,290万円
2014年12月
1,297万円
2014年12月
1,490万円
2016年7月
1,458万円
2016年7月
1,880万円
2018年9月
1,811万円
2018年9月
1,580万円
2018年12月
1,849万円
2018年12月
1,780万円
2020年4月
1,589万円
2020年4月
1,798万円
2020年5月
1,615万円
2020年5月
1,798万円
2020年6月
1,703万円
2020年6月
1,698万円
2020年7月
1,584万円
2020年7月
1,380万円
2020年8月
1,536万円
2020年8月
1,650万円
2020年10月
1,544万円
2020年10月
1,780万円
2021年12月
1,823万円
2021年12月
1,580万円
2022年2月
1,550万円
2022年2月
2,280万円
2023年10月
1,819万円
2023年10月
2,240万円
2024年1月
1,960万円
2024年1月
2,080万円
2024年3月
2,100万円
2024年3月
1,980万円
2024年7月
2,071万円
2024年7月
1,780万円
2024年7月
2,245万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線我孫子前駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。なんば方面へのアクセスが良く、日常の移動には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、買い物には便利です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
我孫子前駅からの近さが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々の生活には十分満足しています。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば良い物件だと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積40.67m²の1SLDKは、単身やDINKSにはちょうど良い広さだと感じました。収納スペースが充実しているのは良い点です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備という印象。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 遠里小野小学校区域なのは子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。駅からの道も比較的明るいです。
気になる点: 線路が近いせいか、電車の音が気になる部屋もあるかもしれません。静かな環境を求める方には注意が必要です。
駅近で生活利便性も悪くないため、候補の一つとして検討しています。ただ、築19年という点を考えると、内装や設備は最新のものではなく、リノベーション費用なども考慮に入れる必要がありそうです。価格次第では魅力的な物件になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
グローバル住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル住吉の売却相場はいくらですか？
グローバル住吉の売却相場は、南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル住吉は築22年ですが売れますか？
グローバル住吉は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。