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マンション

グラジオ飾磨駅前2

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228
交通
山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分
築年月
2005年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
32戸
間取り
1SLDK ~ 5LDK
専有面積
63.86m² ~ 150.18m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
東南東
敷地面積
1444.91m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハウジングタイホー
施工会社
坪田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立飾磨小学校
中学校区域
姫路市立飾磨中部中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3869.69m²
建築面積
547.32m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒228
バルコニー面積
15.52m² ~ 27.42m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 飾磨駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。ただ、少し住宅街なので、賑やかさはありません。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感があります。

全体的に、駅への近さと子育て環境を重視するなら良いマンションだと思います。共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせます。もう少し周辺に商業施設があるとさらに便利だと感じます。

姫路近郊から購入検討さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、広めの間取りの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも比較的しっかりありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細な情報を確認したいところです。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が少し気になります。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 飾磨駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、休日に楽しめるような商業施設や飲食店の選択肢が少ないのが気になります。姫路駅まで出れば選択肢は増えますが。

気になる点: 周辺の道路の交通量が多く、騒音が気になる場合があるかもしれません。

立地と広めの間取りは魅力的ですが、周辺環境や管理体制についてもう少し情報を集めたいと考えています。築年数も考慮すると、将来的な修繕計画なども気になるところです。価格とのバランスを見て検討したいです。

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