グラジオ飾磨駅前2
グラジオ飾磨駅前2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.86〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.86〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 山陽電鉄本線/飾磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 63.86〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.86〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前山陽電鉄本線/飾磨駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグラジオ飾磨駅前2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラジオ飾磨駅前2の過去の取引実績
直近価格
2,542万円
平均価格
2,313万円
最高値
2,799万円
最安値
1,650万円
グラジオ飾磨駅前2の売却査定履歴です。直近価格は2,542万円、平均価格は2,313万円、最高値は2,799万円です。
2,180万円
2013年4月
1,980万円
2013年5月
1,650万円
2014年7月
2,100万円
2016年4月
2,323万円
2016年4月
1,980万円
2018年11月
2,116万円
2018年11月
2,530万円
2021年4月
2,799万円
2021年4月
2,680万円
2024年4月
2,786万円
2024年4月
2,180万円
2026年1月
2,670万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,542万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅まで徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。ただ、少し住宅街なので、賑やかさはありません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者としての満足感があります。
全体的に、駅への近さと子育て環境を重視するなら良いマンションだと思います。共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせます。もう少し周辺に商業施設があるとさらに便利だと感じます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、広めの間取りの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも比較的しっかりありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、詳細な情報を確認したいところです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明瞭な点が少し気になります。
良い点: 飾磨駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、休日に楽しめるような商業施設や飲食店の選択肢が少ないのが気になります。姫路駅まで出れば選択肢は増えますが。
気になる点: 周辺の道路の交通量が多く、騒音が気になる場合があるかもしれません。
立地と広めの間取りは魅力的ですが、周辺環境や管理体制についてもう少し情報を集めたいと考えています。築年数も考慮すると、将来的な修繕計画なども気になるところです。価格とのバランスを見て検討したいです。
姫路市エリアの市場動向
グラジオ飾磨駅前2の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ飾磨駅前2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラジオ飾磨駅前2の売却相場はいくらですか?
グラジオ飾磨駅前2の売却相場は、山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ飾磨駅前2は築21年ですが売れますか?
グラジオ飾磨駅前2は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
