ライオンズシティ烏丸通
ライオンズシティ烏丸通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.23〜68m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.23〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズシティ烏丸通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズシティ烏丸通の過去の取引実績
直近価格
6,768万円
平均価格
5,280万円
最高値
8,375万円
最安値
2,280万円
ライオンズシティ烏丸通の売却査定履歴です。直近価格は6,768万円、平均価格は5,280万円、最高値は8,375万円です。
3,780万円
2010年4月
3,580万円
2010年4月
3,680万円
2011年1月
4,480万円
2011年7月
2,680万円
2011年10月
2,280万円
2012年4月
4,480万円
2013年7月
3,360万円
2013年10月
7,980万円
2015年2月
8,375万円
2015年2月
4,980万円
2019年5月
4,850万円
2019年5月
4,790万円
2019年7月
4,757万円
2019年7月
2,950万円
2020年1月
3,576万円
2020年1月
5,680万円
2021年8月
4,702万円
2021年8月
5,680万円
2021年10月
5,034万円
2021年10月
5,480万円
2022年1月
5,562万円
2022年1月
5,380万円
2022年3月
5,520万円
2022年3月
5,280万円
2022年3月
5,475万円
2022年3月
5,080万円
2022年6月
5,412万円
2022年6月
7,100万円
2022年6月
6,630万円
2022年6月
5,680万円
2022年8月
5,528万円
2022年8月
5,080万円
2022年12月
5,470万円
2022年12月
6,980万円
2023年1月
5,400万円
2023年1月
4,980万円
2023年1月
5,498万円
2023年1月
4,880万円
2023年4月
5,455万円
2023年4月
6,950万円
2024年12月
5,698万円
2024年12月
6,580万円
2025年9月
6,768万円
2025年9月
6,580万円
2026年3月
6,768万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩2分は本当に便利。京都駅もすぐだし、どこへ行くにもアクセス抜群。地下鉄と阪急両方使えるのも良い。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多い。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのは気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。
気になる点: 少し時代を感じさせるデザインの部分もある。
烏丸通沿いの立地は、交通の便と生活のしやすさの両方を満たしてくれる。静かな環境で、通勤にもプライベートでもストレスなく過ごせている。日勤管理なので安心感もある。全体的に満足度は高いです。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも選べた。収納スペースは比較的あった方だと思う。キッチンやお風呂の設備は標準的。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられる。最新の設備ではないので、リフォームは必要かもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ない。
良い点: 学校や公園は少し距離があるが、日常の買い物には困らない。中心部へのアクセスが良いのはやはり魅力。
気になる点: 子供がいる家庭にとっては、公園が近くにないのが少し残念。
立地は最高で、地下鉄五条駅が近いのは本当に便利でした。ファミリーで住むには、間取りによっては少し手狭に感じるかもしれませんが、共用部や管理体制はしっかりしていました。生活利便性は高いですが、子育て環境としてはもう少し近隣に施設が充実していると嬉しいです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズシティ烏丸通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズシティ烏丸通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズシティ烏丸通の売却相場はいくらですか？
ライオンズシティ烏丸通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズシティ烏丸通は築21年ですが売れますか？
ライオンズシティ烏丸通は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。