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マンション

あやめ池アーバンライフヒルステージ

奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-39近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分

あやめ池アーバンライフヒルステージをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-39
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩4分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.46m² ~ 87.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1396.76m²
駐車場数
26
建ぺい率
39.59%・60%・40%
容積率
178.74%・200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3447.75m²
建築面積
552.99m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-39
バルコニー面積
8.82m² ~ 27.29m²

口コミ・レビュー

近鉄沿線住民40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 菖蒲池駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄奈良線で奈良駅や大阪方面へのアクセスも良好で、日常の移動に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園やスーパーも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。あやめ池遊園地跡地の再開発で、今後さらに便利になりそうです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も手入れが行き届いている印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利かもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、落ち着いた住環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

奈良市在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDK~4LDKなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングも広めで、収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの有無を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 管理員さんの対応時間が限られているため、休日や夜間の対応が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄菖蒲池駅が近く、買い物施設もあるので生活しやすい立地です。小学校も近くて通学は安心できます。

気になる点: 奈良市中心部からは少し離れており、車がないと不便な場面もあるかもしれません。また、周辺の再開発の進捗状況によっては、騒音などが一時的に発生する可能性もあります。

駅からの近さと、周辺の住環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。部屋の広さも十分ですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。購入を検討する際は、実物を見て、管理状況や周辺環境の変化なども含めて慎重に判断したいと思いました。

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