ライオンズマンション北白川
ライオンズマンション北白川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 89〜94.82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65.36〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 65.36〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 65.36〜71m2 | 京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前京都市立修学院第二小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション北白川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション北白川の過去の取引実績
直近価格
5,707万円
平均価格
3,442万円
最高値
5,707万円
最安値
2,180万円
ライオンズマンション北白川の売却査定履歴です。直近価格は5,707万円、平均価格は3,442万円、最高値は5,707万円です。
2,550万円
2010年7月
2,480万円
2011年1月
2,380万円
2011年1月
2,180万円
2011年1月
3,680万円
2013年5月
3,480万円
2013年7月
3,180万円
2013年8月
3,180万円
2014年11月
3,180万円
2014年12月
3,097万円
2014年12月
3,490万円
2017年3月
3,413万円
2017年3月
2,800万円
2017年7月
2,579万円
2017年7月
2,500万円
2017年9月
2,522万円
2017年9月
3,850万円
2019年2月
3,281万円
2019年2月
3,650万円
2019年5月
3,297万円
2019年5月
3,480万円
2019年10月
3,493万円
2019年10月
3,780万円
2022年1月
3,644万円
2022年1月
4,180万円
2023年3月
3,508万円
2023年3月
4,200万円
2023年3月
3,672万円
2023年3月
3,850万円
2023年6月
3,728万円
2023年6月
3,880万円
2023年7月
3,672万円
2023年7月
5,480万円
2026年3月
5,707万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄の一乗寺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。京都市内へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としても最適です。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: ライオンズマンションブランドらしい、しっかりとした造りです。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、エントランス周りは少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。静かな環境で子育てしたいファミリーには特におすすめできるマンションだと思います。管理も巡回なので、価格とのバランスが良いと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした生活ができそうです。間取りも多様で、ファミリー層にも対応できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮したいです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。
気になる点: 管理人常駐ではないため、日中の緊急時対応などは少し不安が残ります。
良い点: 小学校まで近く、通学路も安全そうです。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうなのは魅力的です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
立地や周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数と設備面が気になるところです。価格帯によっては、リフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。静かで緑豊かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション北白川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション北白川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション北白川の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション北白川の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション北白川は築21年ですが売れますか?
ライオンズマンション北白川は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
