パデシオン石田駅前
パデシオン石田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73.9〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73.9〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73.9〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73.9〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73.9〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもパデシオン石田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン石田駅前の過去の取引実績
直近価格
2,707万円
平均価格
2,545万円
最高値
3,581万円
最安値
1,780万円
パデシオン石田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,707万円、平均価格は2,545万円、最高値は3,581万円です。
1,880万円
2009年5月
1,890万円
2010年2月
1,980万円
2010年8月
2,280万円
2010年8月
1,780万円
2010年12月
1,980万円
2011年10月
1,850万円
2012年3月
2,150万円
2012年8月
2,150万円
2012年10月
1,980万円
2013年1月
2,480万円
2013年11月
2,280万円
2013年12月
1,980万円
2014年9月
2,190万円
2015年4月
2,449万円
2015年4月
2,150万円
2017年2月
2,317万円
2017年2月
2,080万円
2017年8月
2,301万円
2017年8月
2,380万円
2019年6月
2,546万円
2019年6月
2,780万円
2019年9月
3,095万円
2019年9月
2,680万円
2019年10月
3,089万円
2019年10月
2,650万円
2020年4月
2,759万円
2020年4月
2,580万円
2020年7月
2,780万円
2020年7月
2,680万円
2020年10月
3,162万円
2020年10月
3,580万円
2021年3月
3,349万円
2021年3月
3,380万円
2021年5月
3,496万円
2021年5月
3,199万円
2021年6月
3,581万円
2021年6月
2,580万円
2023年1月
2,989万円
2023年1月
2,245万円
2023年4月
2,693万円
2023年4月
2,650万円
2023年7月
2,721万円
2023年7月
2,080万円
2023年10月
2,401万円
2023年10月
2,650万円
2024年1月
2,696万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
2,691万円
2024年1月
2,280万円
2024年1月
2,707万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄石田駅まで徒歩1分は本当に便利。子供を連れての移動や、通勤・通学にストレスがありません。雨の日も安心です。
気になる点: JR六地蔵駅まで少し歩くのが、たまに面倒に感じることがあります。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが近くにあり、生活必需品の買い物には困りません。石田小学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: 飲食店は少なめで、外食の選択肢は限られます。
良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしています。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境としても満足しています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。周辺に商業施設がもう少し充実すると、さらに嬉しいですが、総合的には満足度の高いマンションです。
良い点: 広めの間取りでゆったり使えます。収納も多く、部屋をすっきり保てます。バルコニーも比較的広いです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。水回りの老朽化が少し気になります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 地下鉄で京都市内へのアクセスが良いのが魅力です。静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。
気になる点: 周辺にカフェやおしゃれなショップが少ないのが残念です。もっと活気があると嬉しいです。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には向いていると思います。ただし、築年数なりの設備や、周辺の娯楽施設の少なさは少し気になります。日勤管理は安心感があります。
京都市エリアの市場動向
パデシオン石田駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩1分 JR奈良線／六地蔵駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン石田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン石田駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン石田駅前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩1分 JR奈良線／六地蔵駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン石田駅前は築21年ですが売れますか？
パデシオン石田駅前は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。