テラス千里桃山台
テラス千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもテラス千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラス千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
5,736万円
平均価格
5,930万円
最高値
8,980万円
最安値
3,404万円
テラス千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は5,736万円、平均価格は5,930万円、最高値は8,980万円です。
4,580万円
2009年10月
4,480万円
2010年2月
3,690万円
2010年7月
3,680万円
2011年7月
3,880万円
2016年11月
3,769万円
2016年11月
3,880万円
2017年5月
3,769万円
2017年5月
3,650万円
2017年10月
3,404万円
2017年10月
4,980万円
2017年12月
4,612万円
2017年12月
4,780万円
2018年1月
4,618万円
2018年1月
4,780万円
2018年7月
4,638万円
2018年7月
4,780万円
2019年4月
4,639万円
2019年4月
3,880万円
2020年4月
3,896万円
2020年4月
4,700万円
2020年8月
4,612万円
2020年8月
3,980万円
2021年9月
3,824万円
2021年9月
4,380万円
2021年12月
4,094万円
2021年12月
7,280万円
2022年10月
5,790万円
2022年10月
7,180万円
2023年1月
6,089万円
2023年1月
5,680万円
2023年4月
5,860万円
2023年4月
8,480万円
2023年7月
7,361万円
2023年7月
7,080万円
2023年9月
6,891万円
2023年9月
6,980万円
2023年12月
6,811万円
2023年12月
8,480万円
2024年1月
8,217万円
2024年1月
8,490万円
2024年6月
8,447万円
2024年6月
8,680万円
2024年6月
8,620万円
2024年6月
6,780万円
2024年8月
7,145万円
2024年8月
5,780万円
2024年11月
5,580万円
2024年11月
8,980万円
2024年11月
8,554万円
2024年11月
5,780万円
2024年12月
5,688万円
2024年12月
8,180万円
2025年2月
8,412万円
2025年2月
8,180万円
2025年8月
8,398万円
2025年8月
5,880万円
2025年8月
5,615万円
2025年8月
7,580万円
2025年9月
7,279万円
2025年9月
5,730万円
2025年12月
5,664万円
2025年12月
6,280万円
2026年1月
6,005万円
2026年1月
5,730万円
2026年1月
5,736万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩3分という近さは本当に魅力的です。南北線で梅田やなんばにも直通なので、通勤・通学・お出かけに大変便利で、毎日の生活の質が格段に上がりました。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては抜群です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、そういった面では少し物足りなさも感じます。車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
駅近で利便性が高く、それでいて緑豊かな住環境が気に入っています。千里たけみ小学校も近く、子どもの通学も安心です。築年数は経っていますが、管理状態も良く、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 北大阪急行の桃山台駅が徒歩3分というのは最大の魅力です。梅田まで乗り換えなしで約15分と、都心へのアクセスは抜群。仕事で遅くなってもすぐに帰宅できるのは助かります。
良い点: 私の部屋は2LDKで、広さは十分でした。リビングも明るく、日当たりは良好です。キッチンやバスルームなどの設備は、年数相応といった印象です。
気になる点: 古めの設備なので、最新の省エネ性能などは期待できません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。敷地内も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理だけだと少し不安に感じる人もいるかもしれません。
とにかく駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さで選びました。周辺は静かで落ち着いていますが、買い物や外食は少し車が必要になる場面もあります。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。
吹田市エリアの市場動向
テラス千里桃山台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラス千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
テラス千里桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
テラス千里桃山台の売却相場はいくらですか？
テラス千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラス千里桃山台は築23年ですが売れますか？
テラス千里桃山台は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。