ファミール千里山田ウイングコート
ファミール千里山田ウイングコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.94〜94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.94〜94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.94〜94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.94〜94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 87.94〜94m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファミール千里山田ウイングコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール千里山田ウイングコートの過去の取引実績
直近価格
3,880万円
平均価格
3,607万円
最高値
4,354万円
最安値
2,890万円
ファミール千里山田ウイングコートの売却査定履歴です。直近価格は3,880万円、平均価格は3,607万円、最高値は4,354万円です。
3,240万円
2009年1月
3,600万円
2009年10月
3,450万円
2010年4月
3,280万円
2011年7月
3,290万円
2011年9月
2,980万円
2012年2月
3,190万円
2013年4月
2,980万円
2013年5月
3,680万円
2013年5月
2,980万円
2013年7月
3,280万円
2014年9月
3,380万円
2014年10月
2,980万円
2014年10月
4,080万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
3,519万円
2014年12月
3,850万円
2014年12月
3,879万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
3,273万円
2015年3月
3,850万円
2015年3月
3,954万円
2015年3月
2,890万円
2015年5月
3,307万円
2015年5月
3,680万円
2015年6月
3,892万円
2015年6月
4,080万円
2018年4月
4,354万円
2018年4月
3,650万円
2019年9月
3,988万円
2019年9月
3,800万円
2020年8月
4,265万円
2020年8月
3,480万円
2021年12月
3,521万円
2021年12月
3,680万円
2022年11月
3,634万円
2022年11月
3,880万円
2023年2月
4,008万円
2023年2月
3,680万円
2023年6月
3,926万円
2023年6月
3,580万円
2023年9月
3,914万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,914万円
2023年10月
4,200万円
2024年3月
3,819万円
2024年3月
3,980万円
2024年6月
3,880万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。山田第一小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。バス便もありますが、時間帯によっては混雑することも。車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスや共用部は清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リビングも広々としており、家族でくつろぐには十分なスペースがあります。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少し気になりますが、バス便や車の利用でカバーできます。管理状態も良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: null
良い点: 阪急千里線は梅田へのアクセスが良く、通勤には便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩17分はやはり遠いです。夏場や荷物が多い時は大変でした。バスも時間帯によっては待ち時間が長いです。
良い点: 公園や緑地が多く、散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた環境は魅力的でした。
気になる点: nightlifeや飲食店は少なく、夜は静かすぎると感じることもありました。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。緑が多く、小学校も近いため安心でした。ただ、駅からの距離だけがネックで、最終的にはもう少し駅近の物件に引っ越しました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ファミール千里山田ウイングコートの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩17分 阪急千里線／山田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール千里山田ウイングコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミール千里山田ウイングコートの売却相場はいくらですか？
ファミール千里山田ウイングコートの売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩17分 阪急千里線／山田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール千里山田ウイングコートは築21年ですが売れますか？
ファミール千里山田ウイングコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。