グランドメゾン万博公園南
グランドメゾン万博公園南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.11〜81m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 75.11〜81m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、山田第一小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 75.11〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／万博記念公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.11〜81m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、山田第一小学校に通いやすいこと
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪モノレール本線／万博記念公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランドメゾン万博公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン万博公園南の過去の取引実績
直近価格
7,329万円
平均価格
3,924万円
最高値
7,880万円
最安値
2,690万円
グランドメゾン万博公園南の売却査定履歴です。直近価格は7,329万円、平均価格は3,924万円、最高値は7,880万円です。
3,480万円
2009年4月
3,380万円
2011年4月
4,480万円
2011年5月
2,880万円
2011年7月
3,150万円
2011年11月
3,050万円
2012年1月
2,880万円
2012年3月
2,880万円
2013年7月
2,690万円
2013年10月
2,920万円
2015年6月
2,964万円
2015年6月
2,830万円
2015年8月
2,918万円
2015年8月
2,900万円
2015年10月
3,182万円
2015年10月
2,780万円
2016年1月
3,098万円
2016年1月
3,480万円
2016年8月
3,416万円
2016年8月
3,180万円
2016年9月
2,880万円
2016年9月
3,688万円
2017年1月
2,916万円
2017年1月
4,500万円
2018年10月
4,782万円
2018年10月
4,080万円
2019年3月
3,676万円
2019年3月
3,980万円
2019年5月
3,750万円
2019年5月
3,880万円
2019年11月
3,703万円
2019年11月
3,290万円
2020年2月
3,467万円
2020年2月
3,780万円
2020年2月
3,797万円
2020年2月
4,200万円
2020年3月
4,901万円
2020年3月
3,090万円
2020年7月
3,290万円
2020年7月
3,980万円
2020年8月
3,792万円
2020年8月
3,180万円
2020年10月
3,118万円
2020年10月
3,350万円
2020年10月
3,446万円
2020年10月
3,350万円
2021年1月
3,386万円
2021年1月
3,580万円
2021年5月
3,078万円
2021年5月
3,480万円
2021年6月
3,185万円
2021年6月
4,980万円
2021年8月
4,741万円
2021年8月
3,490万円
2021年9月
3,475万円
2021年9月
3,480万円
2023年9月
3,401万円
2023年9月
4,000万円
2024年5月
3,521万円
2024年5月
4,980万円
2024年11月
4,314万円
2024年11月
3,980万円
2024年12月
3,430万円
2024年12月
4,980万円
2025年5月
4,384万円
2025年5月
4,580万円
2025年5月
4,597万円
2025年5月
4,510万円
2025年5月
4,280万円
2025年10月
4,464万円
2025年10月
7,880万円
2025年12月
7,091万円
2025年12月
6,980万円
2026年3月
6,776万円
2026年3月
7,480万円
2026年3月
7,329万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 万博記念公園がすぐ近くにあり、休日の散歩や子供の遊び場として最適です。緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。コンシェルジュサービスは大変助かります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されているのは嬉しいポイントです。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、万博公園の存在が大きな魅力だと思います。日勤管理なので安心感もありますし、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね良好な住環境です。
良い点: 万博記念公園駅から、モノレールで大阪市内へのアクセスは良好です。乗り換えなしで梅田まで行けるのは便利。駅周辺には商業施設が少ないですが、公園自体が大きな魅力です。
気になる点: 駅からの距離が徒歩13分と、もう少し近ければより便利だと感じます。特に雨の日などは億劫になりますね。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部分が非常に清潔です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。住民同士の挨拶も気持ち良いです。
気になる点: null
良い点: 何と言っても万博記念公園が目の前なのが最大の魅力です。四季折々の自然を楽しめ、スポーツ施設やイベントも充実しており、休日の過ごし方に困りません。子育てにも最適な環境です。
気になる点: null
念願の万博公園近くに住むことができ、大変満足しています。毎日のように公園を散歩したり、イベントに参加したりと、充実した日々を送っています。マンション自体も管理が行き届いており、快適に暮らせます。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。
吹田市エリアの市場動向
グランドメゾン万博公園南の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン万博公園南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン万博公園南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン万博公園南の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン万博公園南の売却相場は、大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン万博公園南は築22年ですが売れますか？
グランドメゾン万博公園南は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。