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マンション

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東3丁目8-23大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田東3丁目8-23
交通
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩13分
築年月
2003年11月
構造
SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
139戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.11m² ~ 153.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
8453.62m²
駐車場数
142
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
大林組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
山田第一小学校
中学校区域
山田東中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
20194.55m²
建築面積
3382.17m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東3丁目8-23
バルコニー面積
10.63m² ~ 43.79m²

口コミ・レビュー

千里丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 万博記念公園がすぐ近くにあり、休日の散歩や子供の遊び場として最適です。緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。コンシェルジュサービスは大変助かります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されているのは嬉しいポイントです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、万博公園の存在が大きな魅力だと思います。日勤管理なので安心感もありますし、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね良好な住環境です。

万博公園ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 万博記念公園駅から、モノレールで大阪市内へのアクセスは良好です。乗り換えなしで梅田まで行けるのは便利。駅周辺には商業施設が少ないですが、公園自体が大きな魅力です。

気になる点: 駅からの距離が徒歩13分と、もう少し近ければより便利だと感じます。特に雨の日などは億劫になりますね。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部分が非常に清潔です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。住民同士の挨拶も気持ち良いです。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても万博記念公園が目の前なのが最大の魅力です。四季折々の自然を楽しめ、スポーツ施設やイベントも充実しており、休日の過ごし方に困りません。子育てにも最適な環境です。

気になる点: null

念願の万博公園近くに住むことができ、大変満足しています。毎日のように公園を散歩したり、イベントに参加したりと、充実した日々を送っています。マンション自体も管理が行き届いており、快適に暮らせます。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。

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