ライオンズシティ江坂
ライオンズシティ江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜78.4m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、豊津第一小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.12〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 70.12〜73m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.12〜73m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.12〜73m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、豊津第一小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズシティ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズシティ江坂の過去の取引実績
直近価格
6,187万円
平均価格
3,777万円
最高値
6,250万円
最安値
2,730万円
ライオンズシティ江坂の売却査定履歴です。直近価格は6,187万円、平均価格は3,777万円、最高値は6,250万円です。
2,980万円
2010年3月
3,380万円
2010年11月
2,980万円
2011年5月
2,730万円
2011年6月
3,300万円
2014年9月
3,180万円
2017年3月
3,148万円
2017年3月
3,880万円
2020年7月
3,902万円
2020年7月
3,680万円
2022年10月
3,504万円
2022年10月
6,250万円
2026年3月
6,187万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩9分で、地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が利用できて便利。梅田やなんばへも乗り換えなしで行けるのが魅力です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は抜群。公園や図書館もあり、子育てしやすい環境が整っています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、共用部も静かで落ち着いています。
気になる点: 共用施設は特にありません。
築年数は経ちますが、江坂駅へのアクセスも良く、周辺の商業施設が充実しているので、生活するには大変便利です。豊津第一小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が70㎡超えと広く、3LDKの間取りはゆったり使えます。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。オートロックなどの基本的なセキュリティはあります。
気になる点: もう少しセキュリティが充実していると安心感が増します。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのは良い点。梅田方面への通勤は楽でした。周辺にバス停もあるので、移動手段は確保されています。
気になる点: 徒歩9分は、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
江坂駅周辺の利便性を享受できる立地が魅力です。部屋は広めなので、一人暮らしには十分すぎるくらいでした。管理は巡回ですが、特に不便は感じませんでした。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い物件かと思います。
吹田市エリアの市場動向
ライオンズシティ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズシティ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズシティ江坂の売却相場はいくらですか?
ライオンズシティ江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズシティ江坂は築21年ですが売れますか?
ライオンズシティ江坂は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
