ユニハイム吹田千里丘
ユニハイム吹田千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 56.92〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.92〜64m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.92〜64m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56.92〜64m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム吹田千里丘の過去の取引実績
直近価格
3,035万円
平均価格
2,698万円
最高値
3,280万円
最安値
1,680万円
ユニハイム吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は3,035万円、平均価格は2,698万円、最高値は3,280万円です。
3,080万円
2009年3月
2,950万円
2009年3月
1,780万円
2009年12月
3,280万円
2010年6月
2,680万円
2011年3月
1,890万円
2013年9月
2,690万円
2014年2月
2,590万円
2014年4月
2,880万円
2014年11月
2,880万円
2014年12月
3,250万円
2014年12月
1,780万円
2015年3月
2,066万円
2015年3月
1,680万円
2015年6月
1,999万円
2015年6月
3,150万円
2017年2月
2,857万円
2017年2月
2,990万円
2017年5月
3,086万円
2017年5月
2,890万円
2017年5月
3,116万円
2017年5月
2,980万円
2018年4月
3,179万円
2018年4月
2,680万円
2023年8月
3,035万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも大阪駅まで20分程度とアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきました。
気になる点: 快速が止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。南山田小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。公園も点在しており、散歩にも適しています。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。地下駐車場があるのも良い点です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経ちましたが、管理状態は比較的良好で、静かな住環境が気に入っています。駅へのアクセスも許容範囲内ですし、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も徐々に向上しており、今後が楽しみです。
良い点: 部屋は比較的広めで、間取りも使いやすかったです。特にリビングは開放感がありました。キッチンの設備は標準的でしたが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: 特にありません。
良い点: 静かな環境で、小学校が近いのは子育てファミリーには魅力的でした。緑も多く、落ち着いて暮らせる場所です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に遅くまで開いているお店が少ないのが、共働き世帯には少し不便でした。
ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。ただ、駅まで少し歩くのと、周辺の商業施設の少なさが、私たちのライフスタイルには少し合わなくなってきました。建物自体はしっかりしており、管理も行き届いていたので、住み心地は悪くなかったです。
吹田市エリアの市場動向
ユニハイム吹田千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム吹田千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム吹田千里丘の売却相場はいくらですか?
ユニハイム吹田千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム吹田千里丘は築21年ですが売れますか?
ユニハイム吹田千里丘は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
