ルナコート富田林
ルナコート富田林をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.65〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.65〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 65.65〜72m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.65〜72m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄長野線／富田林駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.65〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、近鉄長野線／富田林駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルナコート富田林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルナコート富田林の過去の取引実績
直近価格
2,527万円
平均価格
2,410万円
最高値
2,800万円
最安値
1,680万円
ルナコート富田林の売却査定履歴です。直近価格は2,527万円、平均価格は2,410万円、最高値は2,800万円です。
2,290万円
2009年1月
2,200万円
2009年2月
2,198万円
2009年3月
2,150万円
2011年4月
2,780万円
2011年7月
2,630万円
2011年11月
2,390万円
2012年1月
2,550万円
2012年2月
1,880万円
2013年6月
1,680万円
2013年12月
2,150万円
2014年2月
2,590万円
2015年9月
2,679万円
2015年9月
2,480万円
2015年11月
2,506万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
2,186万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,467万円
2015年11月
2,415万円
2015年11月
1,880万円
2015年11月
2,015万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
2,191万円
2015年12月
2,180万円
2016年1月
2,344万円
2016年1月
2,350万円
2016年1月
2,399万円
2016年1月
2,280万円
2016年5月
2,386万円
2016年5月
2,480万円
2016年6月
2,551万円
2016年6月
2,380万円
2016年8月
2,596万円
2016年8月
2,280万円
2017年2月
2,178万円
2017年2月
2,480万円
2017年2月
2,423万円
2017年2月
2,100万円
2017年5月
2,156万円
2017年5月
2,580万円
2018年3月
2,414万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,503万円
2018年4月
2,280万円
2018年5月
2,493万円
2018年5月
2,180万円
2018年5月
2,453万円
2018年5月
2,100万円
2018年10月
2,441万円
2018年10月
2,490万円
2018年10月
2,411万円
2018年10月
2,447万円
2018年10月
2,080万円
2018年11月
2,218万円
2018年11月
2,175万円
2018年11月
2,490万円
2019年4月
2,410万円
2019年4月
2,430万円
2019年10月
2,510万円
2019年10月
2,280万円
2020年7月
2,236万円
2020年7月
1,880万円
2020年7月
2,139万円
2020年7月
2,480万円
2020年11月
2,366万円
2020年11月
2,480万円
2020年12月
2,552万円
2020年12月
2,380万円
2021年1月
2,542万円
2021年1月
2,600万円
2021年6月
2,525万円
2021年6月
2,600万円
2021年12月
2,554万円
2021年12月
2,600万円
2022年5月
2,719万円
2022年5月
2,680万円
2022年8月
2,732万円
2022年8月
2,480万円
2022年10月
2,770万円
2022年10月
2,080万円
2022年12月
2,204万円
2022年12月
2,104万円
2022年12月
2,450万円
2023年1月
2,529万円
2023年1月
2,590万円
2023年5月
2,178万円
2023年5月
2,440万円
2023年9月
2,632万円
2023年9月
2,480万円
2024年7月
2,486万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
2,478万円
2024年9月
2,750万円
2025年3月
2,669万円
2025年3月
2,800万円
2025年4月
2,581万円
2025年4月
2,712万円
2025年4月
2,280万円
2025年9月
2,507万円
2025年9月
2,699万円
2025年11月
2,707万円
2025年11月
2,699万円
2026年1月
2,701万円
2026年1月
2,650万円
2026年2月
2,690万円
2026年2月
2,690万円
2026年3月
2,652万円
2026年3月
2,527万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもストレスなく出られます。近鉄線一本で大阪市内にもアクセスしやすいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。静かな環境で落ち着いて暮らせるのが良い点ですが、建物自体は少し古さを感じさせる部分もあります。それでも、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。
良い点: 富田林駅徒歩1分という立地は、子育て世代にとっても通勤に便利で魅力的です。駅直結ではないですが、すぐに着くので安心感があります。
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困ることはなさそうです。新堂小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ファミリー向けの部屋もありそうです。日勤管理なので、何かあった時も安心できそうです。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームが必要になるかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力です。子どもの学校や日常の買い物にも便利で、ファミリー層にも適した環境だと思います。ただ、築年数を考えると、内装や設備の状態は現地でしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
富田林市エリアの市場動向
ルナコート富田林の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／富田林駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルナコート富田林に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルナコート富田林の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルナコート富田林の売却相場はいくらですか？
ルナコート富田林の売却相場は、近鉄長野線／富田林駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルナコート富田林は築22年ですが売れますか？
ルナコート富田林は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。