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マンション

シティハウス塚口町一丁目

兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.00m² ~ 110.70m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1611.65m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住友不動産
施工会社
コーナン建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2496.78m²
建築面積
966.11m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目33-1
バルコニー面積
7.00m² ~ 21.50m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリー5年目さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩5分圏内なのが最大の魅力。梅田や神戸へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べます。小学校も近く、通学路も安心感があります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車での移動が便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションなので圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部のデザインはやや古さを感じる部分もある。

2路線利用可能で交通利便性が高く、住環境も落ち着いているため、子育て世代には大変おすすめです。スーパーや小児科なども近く、生活に必要なものは大抵揃います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。

元住人・夫婦さん元居住者 / 2021年12月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適でした。特にリビングが広かったので、夫婦二人で過ごすには十分な空間でした。収納も多めだったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームはされていなかったため、少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に不便を感じることはありませんでした。ゴミ出しのルールも明確で、共有スペースの清掃も比較的しっかりされていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスがあれば便利だったのですが、ありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 塚口駅周辺は商店街もあり、活気があって楽しかったです。スーパーも複数あり、日々の買い物には困りませんでした。静かなエリアなので、夜も比較的落ち着いていました。

気になる点: 駅からの道は一部暗いと感じる場所もあり、女性の一人歩きだと少し気になるかもしれません。

交通の便が良く、駅周辺の生活利便性も高いため、住みやすいマンションでした。部屋も広めで快適でしたが、築年数による設備の古さは否めません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれませんが、全体的にはバランスの取れた物件だと思います。

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