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マンション
プロパレス北畠グラシオッソ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町4-24阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町4-24
交通
阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分
築年月
2004年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
65.09m² ～ 103.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
700.07m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
大鉄工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーラピスあべの」約380m ●「晴明丘公園」約380m ●「相原第二病院」約1100m ●「阿倍野警察署」約540m ●「阿倍野保名郵便局」約30m ●「セブンイレブン」約120m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
2589.75m²
建築面積
425.12m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町4-24
バルコニー面積
9.35m² ～ 47.81m²
口コミ・レビュー
住んで3年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪堺線がすぐなので、天王寺方面や住吉大社方面へのアクセスが便利。御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内なので、通勤にも困らない。
気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気なので、快速などは使えない。
周辺環境★★★★★
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。静かな住宅街。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの間取りで、収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせる。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない。リフォーム済みだが、水回りは少し古さを感じる。
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。交通の便も悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。
大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは清潔感があり、管理は行き届いている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用部が少しシンプルすぎるかもしれない。もう少しデザイン性があれば良い。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもしっかりしている。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 晴明丘小学校区という点が魅力的。近隣に緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれない。コンビニなどがもう少し近いと便利。
立地と学区を重視して検討しています。日勤管理や周辺環境は良いのですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要になりそうです。内装や設備は確認が必要だと感じました。