プロパレス北畠グラシオッソ
プロパレス北畠グラシオッソをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.09〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 65.09〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、晴明丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 65.09〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 65.09〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、晴明丘小学校に通いやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプロパレス北畠グラシオッソの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス北畠グラシオッソの過去の取引実績
直近価格
6,145万円
平均価格
3,407万円
最高値
6,191万円
最安値
1,780万円
プロパレス北畠グラシオッソの売却査定履歴です。直近価格は6,145万円、平均価格は3,407万円、最高値は6,191万円です。
4,580万円
2009年9月
3,830万円
2010年11月
2,360万円
2011年11月
2,210万円
2012年1月
2,080万円
2012年2月
2,480万円
2012年4月
1,980万円
2012年4月
1,780万円
2012年9月
3,980万円
2014年6月
3,580万円
2014年6月
3,580万円
2014年9月
3,580万円
2014年12月
3,558万円
2014年12月
3,777万円
2014年12月
3,380万円
2015年2月
3,459万円
2015年2月
3,671万円
2015年2月
2,590万円
2015年8月
2,755万円
2015年8月
2,880万円
2015年12月
2,806万円
2015年12月
2,880万円
2017年3月
2,871万円
2017年3月
2,980万円
2019年3月
2,841万円
2019年3月
2,980万円
2019年12月
3,031万円
2019年12月
3,680万円
2023年10月
3,912万円
2023年10月
3,490万円
2024年2月
3,811万円
2024年2月
3,774万円
2024年2月
5,780万円
2026年3月
6,191万円
2026年3月
6,145万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線がすぐなので、天王寺方面や住吉大社方面へのアクセスが便利。御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内なので、通勤にも困らない。
気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気なので、快速などは使えない。
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。静かな住宅街。
気になる点: null
良い点: 広めの間取りで、収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせる。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない。リフォーム済みだが、水回りは少し古さを感じる。
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。交通の便も悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: エントランスは清潔感があり、管理は行き届いている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用部が少しシンプルすぎるかもしれない。もう少しデザイン性があれば良い。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックもしっかりしている。
気になる点: null
良い点: 晴明丘小学校区という点が魅力的。近隣に緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれない。コンビニなどがもう少し近いと便利。
立地と学区を重視して検討しています。日勤管理や周辺環境は良いのですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要になりそうです。内装や設備は確認が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
プロパレス北畠グラシオッソの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス北畠グラシオッソに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス北畠グラシオッソの売却相場はいくらですか？
プロパレス北畠グラシオッソの売却相場は、阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス北畠グラシオッソは築21年ですが売れますか？
プロパレス北畠グラシオッソは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。