セントラル江坂イースト
セントラル江坂イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 58.32〜64m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.84m2 | 吹田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.84m2 | 吹田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.84m2 | 吹田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
単身（投資目的）
2日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前吹田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前吹田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前吹田南小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもセントラル江坂イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル江坂イーストの過去の取引実績
直近価格
3,856万円
平均価格
3,015万円
最高値
4,580万円
最安値
1,780万円
セントラル江坂イーストの売却査定履歴です。直近価格は3,856万円、平均価格は3,015万円、最高値は4,580万円です。
2,350万円
2010年12月
2,490万円
2011年6月
2,480万円
2012年3月
2,390万円
2012年4月
2,250万円
2013年1月
2,190万円
2013年3月
2,280万円
2014年11月
2,680万円
2015年4月
3,141万円
2015年4月
1,780万円
2015年5月
2,197万円
2015年5月
2,480万円
2015年7月
2,897万円
2015年7月
2,380万円
2015年10月
2,870万円
2015年10月
3,500万円
2015年11月
3,482万円
2015年11月
2,480万円
2016年8月
2,607万円
2016年8月
2,180万円
2016年8月
2,317万円
2016年8月
2,380万円
2016年11月
2,618万円
2016年11月
2,850万円
2017年2月
2,742万円
2017年2月
2,680万円
2017年2月
2,837万円
2017年2月
2,824万円
2017年2月
2,680万円
2017年4月
2,900万円
2017年4月
2,540万円
2017年5月
3,242万円
2017年5月
2,180万円
2017年5月
2,481万円
2017年5月
2,850万円
2017年8月
2,859万円
2017年8月
2,902万円
2017年8月
2,850万円
2017年11月
2,983万円
2017年11月
2,850万円
2018年2月
2,955万円
2018年2月
2,190万円
2018年3月
2,566万円
2018年3月
4,580万円
2018年10月
4,156万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
3,564万円
2018年11月
2,480万円
2019年2月
3,462万円
2019年2月
3,750万円
2019年3月
4,104万円
2019年3月
2,980万円
2019年4月
3,527万円
2019年4月
2,880万円
2019年6月
3,502万円
2019年6月
2,780万円
2019年7月
3,311万円
2019年7月
3,180万円
2020年6月
3,398万円
2020年6月
2,998万円
2020年9月
3,421万円
2020年9月
2,850万円
2020年11月
3,376万円
2020年11月
3,650万円
2020年11月
3,911万円
2020年11月
2,450万円
2020年12月
2,594万円
2020年12月
3,600万円
2021年2月
4,148万円
2021年2月
3,550万円
2021年3月
3,996万円
2021年3月
3,480万円
2021年5月
4,198万円
2021年5月
3,580万円
2022年6月
3,567万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,513万円
2022年9月
3,280万円
2023年9月
3,896万円
2023年9月
3,230万円
2023年12月
3,856万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩10分で、地下鉄、北大阪急行、阪急バスと交通の便が良い。梅田や新大阪へのアクセスも楽々で、日常の通勤・通学に大変便利。
気になる点: 夏場や雨の日は少し距離を感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食に困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑する。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観。エントランスは清潔に保たれている。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。
良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろげる。収納スペースも十分で、荷物が多くても安心。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新とは言えない部分もある。
江坂駅へのアクセスと周辺の生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に生活できています。
良い点: 北大阪急行で梅田まで乗り換えなしで行けるのが最大の魅力。朝の通勤ラッシュ時も座れることが多い。
気になる点: 徒歩10分は、慣れるまでは少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、仕事帰りに買い物や食事をするのに便利。静かな住宅街でもある。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がない。
良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さ。日当たりも悪くない。
気になる点: 設備は標準的で、特筆すべき点はない。もう少し新しい設備だと嬉しい。
利便性を最優先するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。駅まで少し歩きますが、その分、静かな環境で生活できます。周辺の買い物環境も充実していて、単身者でもファミリーでも住みやすいと思います。築年数はありますが、全体的には満足しています。
吹田市エリアの市場動向
セントラル江坂イーストの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル江坂イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル江坂イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル江坂イーストの売却相場はいくらですか？
セントラル江坂イーストの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル江坂イーストは築21年ですが売れますか？
セントラル江坂イーストは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。